Die Standortbewertung für die Adresse Zur Rheinfähre 14, 40668 Meerbusch basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 53,93 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Zur Rheinfähre 14, 40668 Meerbusch fließen
direkt in die Bewertung ein.
Zur Rheinfähre 14 wurde für Familie mit 54.82 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (1063m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholische Kindertagesstätte St. Suitbertus Montessori-Kinderhaus ist in kurzer Gehweite (793m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Erzbischöfliches Suitbertus-Gymnasium ist in akzeptabler Entfernung (801m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Swidbert-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (984m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hautärztin (Dermatologin) ist in kurzer Gehweite (759m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Zur Rheinfähre befindet sich in unmittelbarer Nähe (395m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (640m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1571m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Zur Rheinfähre 14 wurde für Paar mit 53.58 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (1063m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kirchhoff Inh. Werner Rörtgen ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Roma ist weiter entfernt (1288m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Karl Wellen ist in unmittelbarer Nähe (297m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Swidbert-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (984m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Zur Rheinfähre ist in unmittelbarer Nähe (395m). ein Park ist in kurzer Gehweite (640m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1571m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Zur Rheinfähre 14 in Meerbusch wurde für Single mit 53.33 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Roma ist weiter entfernt (1288m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Karl Wellen ist in unmittelbarer Nähe (297m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (1063m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kirchhoff Inh. Werner Rörtgen ist sehr weit entfernt. Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie Airport Arkaden ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Zur Rheinfähre ist in unmittelbarer Nähe (395m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (640m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1571m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Zur Rheinfähre 14 wurde für Senior mit 53.98 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (1063m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Swidbert-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (984m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hautärztin (Dermatologin) ist in kurzer Gehweite (759m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kirchhoff Inh. Werner Rörtgen ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Dammer Haarmoden ist weiter entfernt (1288m). Senioren erreichen Zur Rheinfähre in unmittelbarer Nähe (395m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (640m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1571m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Zur Rheinfähre 14, 40668 Meerbusch widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Zur Rheinfähre 14, 40668 Meerbusch.
