Die Standortbewertung für die Adresse Zur Kalbacher Höhe 6, 60438 Frankfurt am Main basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 80,42 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Zur Kalbacher Höhe 6, 60438 Frankfurt am Main fließen
direkt in die Bewertung ein.
Zur Kalbacher Höhe 6 in Frankfurt am Main wurde für Familie mit 80.94 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Welt-Raum ist in unmittelbarer Nähe (231m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Riedberg ist in unmittelbarer Nähe (376m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Merton-Apotheke ist in kurzer Gehweite (782m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde & Unfallchirurg, Allgemeiner Chirurg ist in akzeptabler Entfernung (901m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Am Bonifatiusbrunnen befindet sich in unmittelbarer Nähe (62m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (175m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (404m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Zur Kalbacher Höhe 6 wurde für Paar mit 80.07 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Seipler ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Merton's ist in akzeptabler Entfernung (863m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie CheckPoint Frankfurt - Sport- & Figurstudio ist weiter entfernt (2048m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Riedberg Side Kebab Haus ist in unmittelbarer Nähe (33m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Am Bonifatiusbrunnen ist in unmittelbarer Nähe (62m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (175m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (404m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Zur Kalbacher Höhe 6, 60438 wurde für Single mit 80.26 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Merton's ist in akzeptabler Entfernung (863m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Riedberg Side Kebab Haus ist in unmittelbarer Nähe (33m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Seipler ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie CheckPoint Frankfurt - Sport- & Figurstudio ist weiter entfernt (2048m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Am Bonifatiusbrunnen ist in unmittelbarer Nähe (62m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (175m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (404m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Zur Kalbacher Höhe 6, 60438 wurde für Senior mit 80.41 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Merton-Apotheke ist in kurzer Gehweite (782m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde & Unfallchirurg, Allgemeiner Chirurg ist in akzeptabler Entfernung (901m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Seipler ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Boeckx Eveline ist in unmittelbarer Nähe (143m). Senioren erreichen Am Bonifatiusbrunnen in unmittelbarer Nähe (62m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (175m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (404m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Zur Kalbacher Höhe 6, 60438 Frankfurt am Main widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Zur Kalbacher Höhe 6, 60438 Frankfurt am Main.
