Die Standortbewertung für die Adresse Zum Gottsacker 4, 77652 Offenburg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 44,60 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Zum Gottsacker 4, 77652 Offenburg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Zum Gottsacker 4 in Offenburg wurde für Familie mit 45.84 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindergarten Phantasia ist in unmittelbarer Nähe (40m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Griesheim ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (164m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Maier ist in unmittelbarer Nähe (228m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Griesheim, Kirchplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (148m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (171m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1878m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Karcher-Guss GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Zum Gottsacker 4 in Offenburg wurde für Paar mit 44.11 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Maier ist in unmittelbarer Nähe (228m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Bollywood ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Highlight Fitness-Studio ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Vecchia Roma Trattoria ist in unmittelbarer Nähe (243m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Griesheim, Kirchplatz ist in unmittelbarer Nähe (148m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (171m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Karcher-Guss GmbH befindet sich weiter entfernt (1878m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Zum Gottsacker 4, 77652 wurde für Single mit 43.89 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Bollywood ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Vecchia Roma Trattoria ist in unmittelbarer Nähe (243m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Maier ist in unmittelbarer Nähe (228m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Highlight Fitness-Studio ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Griesheim, Kirchplatz ist in unmittelbarer Nähe (148m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (171m) – perfekt zum Abschalten. Karcher-Guss GmbH liegt weiter entfernt (1878m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Zum Gottsacker 4 in Offenburg wurde für Senior mit 44.56 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (164m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Maier ist in unmittelbarer Nähe (228m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Complement Hair GmbH Friseurgroßhandel ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Bollywood ist sehr weit entfernt. Senioren erreichen Griesheim, Kirchplatz in unmittelbarer Nähe (148m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (171m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Karcher-Guss GmbH, weiter entfernt (1878m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 08.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Zum Gottsacker 4, 77652 Offenburg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Zum Gottsacker 4, 77652 Offenburg.
