Die Standortbewertung für die Adresse Zeumerstraße 5, 04347 Leipzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 90,28 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Zeumerstraße 5, 04347 Leipzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Zeumerstraße 5 in Leipzig wurde für Familie mit 90.46 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Konsum Leipzig ist in unmittelbarer Nähe (98m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Integrationskindergarten Spielhaus ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule für geistig Behinderte Schloss Schönefeld ist in unmittelbarer Nähe (175m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stern-Apotheke ist in kurzer Gehweite (638m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Ästhetische Zahnmedizin ist in unmittelbarer Nähe (213m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – EH Taubestraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (162m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (123m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (637m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie City Werke, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Zeumerstraße 5, 04347 wurde für Paar mit 90.17 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Konsum Leipzig ist in unmittelbarer Nähe (98m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl Konditorei & Bäckerei, Filiale im Netto-Markt Waldbaurstraße ist in kurzer Gehweite (769m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Casablanca ist in kurzer Gehweite (627m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Dr. Klaus Freyer u. Ines Freyer GbR Sportstudio Schönefeld Fitnesstudio ist in kurzer Gehweite (510m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Mex Lounge ist in kurzer Gehweite (549m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – EH Taubestraße ist in unmittelbarer Nähe (162m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (123m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. City Werke befindet sich in kurzer Gehweite (637m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Zeumerstraße 5 in Leipzig wurde für Single mit 90.17 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Casablanca ist in kurzer Gehweite (627m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Mex Lounge ist in kurzer Gehweite (549m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Konsum Leipzig ist in unmittelbarer Nähe (98m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl Konditorei & Bäckerei, Filiale im Netto-Markt Waldbaurstraße ist in kurzer Gehweite (769m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Dr. Klaus Freyer u. Ines Freyer GbR Sportstudio Schönefeld Fitnesstudio ist in kurzer Gehweite (510m). Besonders für Alleinstehende wichtig: EH Taubestraße ist in unmittelbarer Nähe (162m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (123m) – perfekt zum Abschalten. City Werke liegt in kurzer Gehweite (637m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Zeumerstraße 5, 04347 wurde für Senior mit 90.3 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Konsum Leipzig ist in unmittelbarer Nähe (98m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stern-Apotheke ist in kurzer Gehweite (638m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Ästhetische Zahnmedizin ist in unmittelbarer Nähe (213m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Wendl Konditorei & Bäckerei, Filiale im Netto-Markt Waldbaurstraße ist in kurzer Gehweite (769m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Coiffeur Fasson GmbH ist in kurzer Gehweite (554m). Senioren erreichen EH Taubestraße in unmittelbarer Nähe (162m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (123m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte City Werke, in kurzer Gehweite (637m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Zeumerstraße 5, 04347 Leipzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Zeumerstraße 5, 04347 Leipzig.
