Die Standortbewertung für die Adresse Zauckeroder Straße 4A, 01705 Freital basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 66,25 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Zauckeroder Straße 4A, 01705 Freital fließen
direkt in die Bewertung ein.
Zauckeroder Straße 4A, 01705 wurde für Familie mit 66.97 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in kurzer Gehweite (617m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie DRK Kindertageseinrichtung Schatzinsel ist in unmittelbarer Nähe (359m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Wilhelmine-Reichard-Schule Freital-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen ist in unmittelbarer Nähe (86m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stern-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (861m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in akzeptabler Entfernung (848m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Am Pulverturm befindet sich in unmittelbarer Nähe (322m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (219m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (456m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Schmiede & Stahlbau Zeis, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Zauckeroder Straße 4A, 01705 wurde für Paar mit 65.88 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in kurzer Gehweite (617m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Kunze ist in akzeptabler Entfernung (860m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Shahi ist in akzeptabler Entfernung (986m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Müller Rundum Fit Daniela ist in akzeptabler Entfernung (1123m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Burgwartschänke Inh. Uwe u. Annett Bunge ist in akzeptabler Entfernung (840m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Am Pulverturm ist in unmittelbarer Nähe (322m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (219m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Schmiede & Stahlbau Zeis befindet sich in unmittelbarer Nähe (456m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Zauckeroder Straße 4A, 01705 wurde für Single mit 65.72 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Shahi ist in akzeptabler Entfernung (986m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Burgwartschänke Inh. Uwe u. Annett Bunge ist in akzeptabler Entfernung (840m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in kurzer Gehweite (617m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Kunze ist in akzeptabler Entfernung (860m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Müller Rundum Fit Daniela ist in akzeptabler Entfernung (1123m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Am Pulverturm ist in unmittelbarer Nähe (322m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (219m) – perfekt zum Abschalten. Schmiede & Stahlbau Zeis liegt in unmittelbarer Nähe (456m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Zauckeroder Straße 4A in Freital wurde für Senior mit 66.42 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in kurzer Gehweite (617m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stern-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (861m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in akzeptabler Entfernung (848m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Kunze ist in akzeptabler Entfernung (860m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Kristall Schön Nagelstudio ist in akzeptabler Entfernung (962m). Senioren erreichen Am Pulverturm in unmittelbarer Nähe (322m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (219m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Schmiede & Stahlbau Zeis, in unmittelbarer Nähe (456m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Zauckeroder Straße 4A, 01705 Freital widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Zauckeroder Straße 4A, 01705 Freital.
