Die Standortbewertung für die Adresse Wuhlestraße 7A, 12683 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 87,77 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Wuhlestraße 7A, 12683 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Wuhlestraße 7A in Berlin wurde für Familie mit 88.06 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (276m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Hasenburg ist in unmittelbarer Nähe (258m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Johann-Strauss-Grundschule ist in kurzer Gehweite (755m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie WUHLETAL APOTHEKE ist in unmittelbarer Nähe (259m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeutin ist in unmittelbarer Nähe (3m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Buckower Ring befindet sich in unmittelbarer Nähe (213m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (63m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1285m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Wuhlestraße 7A in Berlin wurde für Paar mit 87.73 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (276m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schnell - Feldberger Ring ist weiter entfernt (1321m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Castello ist weiter entfernt (1263m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie MEON SPORTFACTORY-Sport-u. Freizeitanlagen ist in kurzer Gehweite (636m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Billard-Cafe ist in unmittelbarer Nähe (270m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Buckower Ring ist in unmittelbarer Nähe (213m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (63m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1285m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Wuhlestraße 7A in Berlin wurde für Single mit 87.66 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Castello ist weiter entfernt (1263m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Billard-Cafe ist in unmittelbarer Nähe (270m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (276m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schnell - Feldberger Ring ist weiter entfernt (1321m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie MEON SPORTFACTORY-Sport-u. Freizeitanlagen ist in kurzer Gehweite (636m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Buckower Ring ist in unmittelbarer Nähe (213m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (63m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1285m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Wuhlestraße 7A wurde für Senior mit 87.63 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (276m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie WUHLETAL APOTHEKE ist in unmittelbarer Nähe (259m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeutin ist in unmittelbarer Nähe (3m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schnell - Feldberger Ring ist weiter entfernt (1321m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Annes Friseur Haarmonie & Beauty ist weiter entfernt (1596m). Senioren erreichen Buckower Ring in unmittelbarer Nähe (213m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (63m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1285m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 02.12.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Wuhlestraße 7A, 12683 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Wuhlestraße 7A, 12683 Berlin.
