Die Standortbewertung für die Adresse Wülferoder Straße 51, 30539 Hannover basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 68,41 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Wülferoder Straße 51, 30539 Hannover fließen
direkt in die Bewertung ein.
Wülferoder Straße 51 in Hannover wurde für Familie mit 69.06 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Rewe ist in unmittelbarer Nähe (13m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Minimuki ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Kronsbergschule ist in unmittelbarer Nähe (405m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Weiler-Vital-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (61m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenarzt (Gynäkologe) ist in unmittelbarer Nähe (91m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Kronsberg befindet sich in unmittelbarer Nähe (50m). Grünflächen wie Oheriedenpark liegen in unmittelbarer Nähe (349m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1271m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Wülferoder Straße 51 in Hannover wurde für Paar mit 68.07 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Rewe ist in unmittelbarer Nähe (13m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Friedrich Göing Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (918m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Kronsberger Döner ist in unmittelbarer Nähe (13m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Factory ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Istanbul ist in unmittelbarer Nähe (110m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Kronsberg ist in unmittelbarer Nähe (50m). Oheriedenpark ist in unmittelbarer Nähe (349m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1271m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Wülferoder Straße 51, 30539 wurde für Single mit 68.12 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Kronsberger Döner ist in unmittelbarer Nähe (13m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Istanbul ist in unmittelbarer Nähe (110m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Rewe ist in unmittelbarer Nähe (13m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Friedrich Göing Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (918m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Factory ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Kronsberg ist in unmittelbarer Nähe (50m) erreichbar. Oheriedenpark befindet sich in unmittelbarer Nähe (349m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1271m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Wülferoder Straße 51 in Hannover wurde für Senior mit 68.38 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Rewe ist in unmittelbarer Nähe (13m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Weiler-Vital-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (61m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenarzt (Gynäkologe) ist in unmittelbarer Nähe (91m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Friedrich Göing Bäckerei ist in akzeptabler Entfernung (918m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Der Kronsberg Friseur ist in unmittelbarer Nähe (173m). Senioren erreichen Kronsberg in unmittelbarer Nähe (50m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Oheriedenpark, in unmittelbarer Nähe (349m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1271m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 12.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Wülferoder Straße 51, 30539 Hannover widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Wülferoder Straße 51, 30539 Hannover.
