Die Standortbewertung für die Adresse Windmühlenstraße 1A, 06237 Leuna basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 49,75 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Windmühlenstraße 1A, 06237 Leuna fließen
direkt in die Bewertung ein.
Windmühlenstraße 1A, 06237 wurde für Familie mit 50.78 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (843m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Zwergenhügel ist in unmittelbarer Nähe (375m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Berufsbildende Schulen II Saalekreis ist in akzeptabler Entfernung (965m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Rathaus ist in unmittelbarer Nähe (457m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeutin ist in akzeptabler Entfernung (809m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Leuna, Einsteinstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (177m). Grünflächen wie Plastikpark liegen in unmittelbarer Nähe (148m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (559m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Windmühlenstraße 1A wurde für Paar mit 49.27 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (843m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei K. Rockendorf ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Mama Mia ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitnessclub RELAX UG (haftungsbeschränkt) ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe am Stadtpark ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Leuna, Einsteinstraße ist in unmittelbarer Nähe (177m). Plastikpark ist in unmittelbarer Nähe (148m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (559m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Windmühlenstraße 1A, 06237 wurde für Single mit 49.1 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza Mama Mia ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe am Stadtpark ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (843m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei K. Rockendorf ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitnessclub RELAX UG (haftungsbeschränkt) ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Leuna, Einsteinstraße ist in unmittelbarer Nähe (177m) erreichbar. Plastikpark befindet sich in unmittelbarer Nähe (148m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (559m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Windmühlenstraße 1A in Leuna wurde für Senior mit 49.86 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (843m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Rathaus ist in unmittelbarer Nähe (457m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeutin ist in akzeptabler Entfernung (809m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei K. Rockendorf ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Änderungsschneiderei, Kosmetik und Fusspflege Inh. Gabriele Albrecht ist in akzeptabler Entfernung (809m). Senioren erreichen Leuna, Einsteinstraße in unmittelbarer Nähe (177m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Plastikpark, in unmittelbarer Nähe (148m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (559m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 15.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Windmühlenstraße 1A, 06237 Leuna widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Windmühlenstraße 1A, 06237 Leuna.
