Die Standortbewertung für die Adresse Windischbergerdorf 48, 93413 Cham basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 38,20 von 100 Punkten,
was auf eine eher schwache Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Windischbergerdorf 48, 93413 Cham fließen
direkt in die Bewertung ein.
Windischbergerdorf 48, 93413 wurde für Familie mit 39.28 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Waldkindergarten Windischbergerdorf ist in kurzer Gehweite (590m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Volksschule Windischbergerdorf ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Johannes-Apotheke Willmering OHG ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Bayerwald-Klinik ist in kurzer Gehweite (524m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Windischbergerdorf, Dorfbrunnen befindet sich in unmittelbarer Nähe (107m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (657m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (654m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Windischbergerdorf 48 wurde für Paar mit 37.8 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Kollmer ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Finest Fitness Label Fitnessfachgeschäfte ist weiter entfernt (2267m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gasthaus Bucher ist weiter entfernt (1484m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Johannes-Apotheke Willmering OHG ist sehr weit entfernt. Auch Paare profitieren von der Anbindung – Windischbergerdorf, Dorfbrunnen ist in unmittelbarer Nähe (107m). ein Park ist in kurzer Gehweite (657m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (654m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Windischbergerdorf 48 in Cham wurde für Single mit 37.69 Punkten bewertet. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gasthaus Bucher ist weiter entfernt (1484m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Kollmer ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Finest Fitness Label Fitnessfachgeschäfte ist weiter entfernt (2267m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie s.Oliver ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Windischbergerdorf, Dorfbrunnen ist in unmittelbarer Nähe (107m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (657m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (654m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Windischbergerdorf 48 in Cham wurde für Senior mit 38.04 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Johannes-Apotheke Willmering OHG ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Bayerwald-Klinik ist in kurzer Gehweite (524m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Kollmer ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Daschner Friseursalon ist sehr weit entfernt. Senioren erreichen Windischbergerdorf, Dorfbrunnen in unmittelbarer Nähe (107m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (657m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (654m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 03.12.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Windischbergerdorf 48, 93413 Cham widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Windischbergerdorf 48, 93413 Cham.
