Die Standortbewertung für die Adresse Windenweg 37, 12357 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 89,38 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Windenweg 37, 12357 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Windenweg 37 in Berlin wurde für Familie mit 89.61 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (358m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Flurweg INA Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe (170m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Lise-Meitner-Schule ist in unmittelbarer Nähe (487m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Paracelsus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (267m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (293m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Goldlackweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (19m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (216m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (694m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Pumpwerk Rudow, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Windenweg 37, 12357 wurde für Paar mit 89.34 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (358m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Wutzky-Center ist in akzeptabler Entfernung (861m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Luzo Grill ist in unmittelbarer Nähe (237m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Frauenfitness und Figurstudio Fitnessstudio ist in unmittelbarer Nähe (197m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Rigoletto Ristorante-Pizzeria ist in unmittelbarer Nähe (263m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Goldlackweg ist in unmittelbarer Nähe (19m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (216m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Pumpwerk Rudow befindet sich in kurzer Gehweite (694m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Windenweg 37, 12357 wurde für Single mit 89.25 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Luzo Grill ist in unmittelbarer Nähe (237m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Rigoletto Ristorante-Pizzeria ist in unmittelbarer Nähe (263m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (358m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Wutzky-Center ist in akzeptabler Entfernung (861m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Frauenfitness und Figurstudio Fitnessstudio ist in unmittelbarer Nähe (197m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Goldlackweg ist in unmittelbarer Nähe (19m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (216m) – perfekt zum Abschalten. Pumpwerk Rudow liegt in kurzer Gehweite (694m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Windenweg 37 in Berlin wurde für Senior mit 89.31 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (358m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Paracelsus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (267m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (293m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Wutzky-Center ist in akzeptabler Entfernung (861m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Kutzner Nageldesign ist in kurzer Gehweite (787m). Senioren erreichen Goldlackweg in unmittelbarer Nähe (19m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (216m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Pumpwerk Rudow, in kurzer Gehweite (694m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Windenweg 37, 12357 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Windenweg 37, 12357 Berlin.
