Die Standortbewertung für die Adresse Wilhelmstraße 79, 10117 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,39 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Wilhelmstraße 79, 10117 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Wilhelmstraße 79 in Berlin wurde für Familie mit 98.39 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie HIT Ullrich Verbrauchermarkt ist in unmittelbarer Nähe (314m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte KinderWelt ist in unmittelbarer Nähe (246m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Pflegeschule am Brandenburger Tor ist in unmittelbarer Nähe (133m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Brandenburger Tor Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (223m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hautarzt (Dermatologe) ist in unmittelbarer Nähe (215m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Behrenstraße/Wilhelmstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (61m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (197m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (749m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Tunnel Tiergarten Spreebogen, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Wilhelmstraße 79, 10117 wurde für Paar mit 98.39 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie HIT Ullrich Verbrauchermarkt ist in unmittelbarer Nähe (314m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Cora-Berliner-Straße ist in unmittelbarer Nähe (81m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Schnell Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (54m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Hard Candy Fitness ist in unmittelbarer Nähe (407m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bombay Spice ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Behrenstraße/Wilhelmstraße ist in unmittelbarer Nähe (61m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (197m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Tunnel Tiergarten Spreebogen befindet sich in kurzer Gehweite (749m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Wilhelmstraße 79 in Berlin wurde für Single mit 98.39 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Schnell Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (54m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bombay Spice ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie HIT Ullrich Verbrauchermarkt ist in unmittelbarer Nähe (314m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Cora-Berliner-Straße ist in unmittelbarer Nähe (81m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Hard Candy Fitness ist in unmittelbarer Nähe (407m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Behrenstraße/Wilhelmstraße ist in unmittelbarer Nähe (61m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (197m) – perfekt zum Abschalten. Tunnel Tiergarten Spreebogen liegt in kurzer Gehweite (749m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Wilhelmstraße 79 in Berlin wurde für Senior mit 98.39 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie HIT Ullrich Verbrauchermarkt ist in unmittelbarer Nähe (314m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Brandenburger Tor Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (223m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hautarzt (Dermatologe) ist in unmittelbarer Nähe (215m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Cora-Berliner-Straße ist in unmittelbarer Nähe (81m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie D. Machts Lounge - Mall of Berlin ist in unmittelbarer Nähe (351m). Senioren erreichen Behrenstraße/Wilhelmstraße in unmittelbarer Nähe (61m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (197m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Tunnel Tiergarten Spreebogen, in kurzer Gehweite (749m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Wilhelmstraße 79, 10117 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Wilhelmstraße 79, 10117 Berlin.
