Die Standortbewertung für die Adresse Wilhelm-Bode-Straße 1, 38154 Königslutter basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 56,04 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Wilhelm-Bode-Straße 1, 38154 Königslutter fließen
direkt in die Bewertung ein.
Wilhelm-Bode-Straße 1 in Königslutter wurde für Familie mit 57.01 Punkten bewertet. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Fischersteg ist in unmittelbarer Nähe (380m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Haupt- und Realschule Königslutter ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in kurzer Gehweite (715m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Langner´S Backparadies ist in akzeptabler Entfernung (1100m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie MC Döner ist in akzeptabler Entfernung (1055m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Wilhelm-Bode-Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe (141m). Grünflächen wie Zollplatz liegen in akzeptabler Entfernung (861m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (298m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Streiff Gewerbepark Königslutter, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Wilhelm-Bode-Straße 1 in Königslutter wurde für Paar mit 55.67 Punkten bewertet. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Langner´S Backparadies ist in akzeptabler Entfernung (1100m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie MC Döner ist in akzeptabler Entfernung (1055m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness INJOY ist in unmittelbarer Nähe (390m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Athen ist in akzeptabler Entfernung (1003m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in kurzer Gehweite (715m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Wilhelm-Bode-Schule ist in unmittelbarer Nähe (141m). Zollplatz ist in akzeptabler Entfernung (861m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Streiff Gewerbepark Königslutter befindet sich in unmittelbarer Nähe (298m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Wilhelm-Bode-Straße 1 wurde für Single mit 55.46 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie MC Döner ist in akzeptabler Entfernung (1055m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Athen ist in akzeptabler Entfernung (1003m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Langner´S Backparadies ist in akzeptabler Entfernung (1100m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness INJOY ist in unmittelbarer Nähe (390m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie NKD ist in akzeptabler Entfernung (1048m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Wilhelm-Bode-Schule ist in unmittelbarer Nähe (141m) erreichbar. Zollplatz befindet sich in akzeptabler Entfernung (861m) – perfekt zum Abschalten. Streiff Gewerbepark Königslutter liegt in unmittelbarer Nähe (298m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Wilhelm-Bode-Straße 1 wurde für Senior mit 56.01 Punkten bewertet. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in kurzer Gehweite (715m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Langner´S Backparadies ist in akzeptabler Entfernung (1100m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beckmann Roswitha Friseursalon Chic ist in akzeptabler Entfernung (1023m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie MC Döner ist in akzeptabler Entfernung (1055m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness INJOY ist in unmittelbarer Nähe (390m). Senioren erreichen Wilhelm-Bode-Schule in unmittelbarer Nähe (141m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Zollplatz, in akzeptabler Entfernung (861m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Streiff Gewerbepark Königslutter, in unmittelbarer Nähe (298m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 18.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Wilhelm-Bode-Straße 1, 38154 Königslutter widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Wilhelm-Bode-Straße 1, 38154 Königslutter.
