Die Standortbewertung für die Adresse Wiesenstraße 5, 35239 Steffenberg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 59,83 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Wiesenstraße 5, 35239 Steffenberg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Wiesenstraße 5 wurde für Familie mit 60.73 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (26m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelische Kindertagesstätte Nieder-Eisenhausen ist in unmittelbarer Nähe (407m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Mittelpunktschule Oberes Perftal ist in unmittelbarer Nähe (432m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bären-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (250m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist in unmittelbarer Nähe (243m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Gasthaus Zum Anker befindet sich in unmittelbarer Nähe (252m). Grünflächen wie ein Park liegen in akzeptabler Entfernung (891m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (747m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Wiesenstraße 5 in Steffenberg wurde für Paar mit 59.5 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (26m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Eckhardt ist in kurzer Gehweite (528m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Roma ist in unmittelbarer Nähe (143m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Altes Brauhaus ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bären-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (250m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Gasthaus Zum Anker ist in unmittelbarer Nähe (252m). ein Park ist in akzeptabler Entfernung (891m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (747m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Wiesenstraße 5 in Steffenberg wurde für Single mit 59.22 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Roma ist in unmittelbarer Nähe (143m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Altes Brauhaus ist sehr weit entfernt. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (26m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Eckhardt ist in kurzer Gehweite (528m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Friseur Beauty-Salon Reisz Rosemarie ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Gasthaus Zum Anker ist in unmittelbarer Nähe (252m) erreichbar. ein Park befindet sich in akzeptabler Entfernung (891m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (747m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Wiesenstraße 5 in Steffenberg wurde für Senior mit 59.87 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (26m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bären-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (250m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist in unmittelbarer Nähe (243m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Eckhardt ist in kurzer Gehweite (528m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Friseur Beauty-Salon Reisz Rosemarie ist sehr weit entfernt. Senioren erreichen Gasthaus Zum Anker in unmittelbarer Nähe (252m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in akzeptabler Entfernung (891m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (747m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Wiesenstraße 5, 35239 Steffenberg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Wiesenstraße 5, 35239 Steffenberg.
