Die Standortbewertung für die Adresse Wickeder Hellweg 200, 44319 Dortmund basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 65,24 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Wickeder Hellweg 200, 44319 Dortmund fließen
direkt in die Bewertung ein.
Wickeder Hellweg 200 in Dortmund wurde für Familie mit 66.04 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (3m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Pumuckel ist in kurzer Gehweite (708m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Hauptschule Wickede Städt. Gem. Hauptschule ist in unmittelbarer Nähe (247m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ostend Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (440m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (454m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Dortmund-Wickede S befindet sich in unmittelbarer Nähe (31m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (597m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (238m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Wickeder Hellweg 200 wurde für Paar mit 64.95 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (3m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckermeister GROBE - Dollersweg ist in unmittelbarer Nähe (480m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Stations-Grill ist in kurzer Gehweite (620m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Medico Fitnesszentrum ist in unmittelbarer Nähe (197m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Die Griechin ist in kurzer Gehweite (551m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Dortmund-Wickede S ist in unmittelbarer Nähe (31m). ein Park ist in kurzer Gehweite (597m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (238m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Wickeder Hellweg 200, 44319 wurde für Single mit 64.65 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Stations-Grill ist in kurzer Gehweite (620m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Die Griechin ist in kurzer Gehweite (551m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (3m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckermeister GROBE - Dollersweg ist in unmittelbarer Nähe (480m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Medico Fitnesszentrum ist in unmittelbarer Nähe (197m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Dortmund-Wickede S ist in unmittelbarer Nähe (31m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (597m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (238m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Wickeder Hellweg 200 in Dortmund wurde für Senior mit 65.32 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (3m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ostend Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (440m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (454m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckermeister GROBE - Dollersweg ist in unmittelbarer Nähe (480m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bäcker Heike Haarstudio ist in kurzer Gehweite (746m). Senioren erreichen Dortmund-Wickede S in unmittelbarer Nähe (31m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (597m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (238m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 31.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Wickeder Hellweg 200, 44319 Dortmund widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Wickeder Hellweg 200, 44319 Dortmund.
