Die Standortbewertung für die Adresse Westerntor 5, 59597 Erwitte basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 63,92 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Westerntor 5, 59597 Erwitte fließen
direkt in die Bewertung ein.
Westerntor 5, 59597 wurde für Familie mit 64.6 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (185m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Elisabeth ist in unmittelbarer Nähe (199m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Lindenschule Förderschule des Kreises Soest ist in unmittelbarer Nähe (362m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Brunnen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (46m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeut ist in unmittelbarer Nähe (235m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Zentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe (19m). Grünflächen wie Kurpark liegen in kurzer Gehweite (520m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1626m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Reglerstation Westerkötter Straße, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Westerntor 5 wurde für Paar mit 63.67 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (185m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schade am Hellweg ist weiter entfernt (2469m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Da Mario ist in unmittelbarer Nähe (257m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Italia ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Brunnen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (46m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Zentrum ist in unmittelbarer Nähe (19m). Kurpark ist in kurzer Gehweite (520m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Reglerstation Westerkötter Straße befindet sich weiter entfernt (1626m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Westerntor 5, 59597 wurde für Single mit 63.59 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Da Mario ist in unmittelbarer Nähe (257m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Italia ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (185m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schade am Hellweg ist weiter entfernt (2469m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie STUDIO M ist in unmittelbarer Nähe (185m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Zentrum ist in unmittelbarer Nähe (19m) erreichbar. Kurpark befindet sich in kurzer Gehweite (520m) – perfekt zum Abschalten. Reglerstation Westerkötter Straße liegt weiter entfernt (1626m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Westerntor 5 in Erwitte wurde für Senior mit 63.81 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (185m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Brunnen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (46m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeut ist in unmittelbarer Nähe (235m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schade am Hellweg ist weiter entfernt (2469m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Krallen-Schmiede-Deluxe by Denise ist weiter entfernt (2250m). Senioren erreichen Zentrum in unmittelbarer Nähe (19m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Kurpark, in kurzer Gehweite (520m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Reglerstation Westerkötter Straße, weiter entfernt (1626m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 05.10.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Westerntor 5, 59597 Erwitte widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Westerntor 5, 59597 Erwitte.
