Die Standortbewertung für die Adresse Westernstraße 30, 38855 Wernigerode basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 87,02 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Westernstraße 30, 38855 Wernigerode fließen
direkt in die Bewertung ein.
Westernstraße 30 wurde für Familie mit 87.33 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (305m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Johannisgemeinde ist in kurzer Gehweite (503m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Gymnasium Gerhart Hauptmann ist in unmittelbarer Nähe (36m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Westerntor-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (94m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Kieferorthopädie ist in unmittelbarer Nähe (238m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Ringstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (33m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (611m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (525m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Gläsernes Kraftwerk, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Westernstraße 30 wurde für Paar mit 86.76 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (305m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Hot Wok ist in unmittelbarer Nähe (22m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Body Line Fitness Wellness Gesundheit ist in akzeptabler Entfernung (1001m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante Banchetto ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Westerntor-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (94m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Ringstraße ist in unmittelbarer Nähe (33m). ein Park ist in kurzer Gehweite (611m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Gläsernes Kraftwerk befindet sich in kurzer Gehweite (525m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Westernstraße 30, 38855 wurde für Single mit 86.96 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Hot Wok ist in unmittelbarer Nähe (22m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante Banchetto ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (305m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Body Line Fitness Wellness Gesundheit ist in akzeptabler Entfernung (1001m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie s.Oliver ist in unmittelbarer Nähe (109m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Ringstraße ist in unmittelbarer Nähe (33m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (611m) – perfekt zum Abschalten. Gläsernes Kraftwerk liegt in kurzer Gehweite (525m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Westernstraße 30 in Wernigerode wurde für Senior mit 87.01 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (305m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Westerntor-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (94m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Kieferorthopädie ist in unmittelbarer Nähe (238m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Madison Hair Garden Friseursalon Nagel Katharina ist in unmittelbarer Nähe (13m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Hot Wok ist in unmittelbarer Nähe (22m). Senioren erreichen Ringstraße in unmittelbarer Nähe (33m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (611m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Gläsernes Kraftwerk, in kurzer Gehweite (525m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Westernstraße 30, 38855 Wernigerode widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Westernstraße 30, 38855 Wernigerode.
