Die Standortbewertung für die Adresse Werwolf 35, 42651 Solingen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 89,44 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Werwolf 35, 42651 Solingen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Werwolf 35 in Solingen wurde für Familie mit 89.64 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Denns BioMarkt ist in unmittelbarer Nähe (120m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Ev. KiTa und Familienzentrum Birkerstraße ist in unmittelbarer Nähe (320m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Gymnasium Schwertstraße ist in unmittelbarer Nähe (216m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (27m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde ist in unmittelbarer Nähe (8m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (57m). Grünflächen wie Birkenweiher liegen in unmittelbarer Nähe (145m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (254m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Industriegebiet Gleisdreieck, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Werwolf 35 in Solingen wurde für Paar mit 89.25 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Denns BioMarkt ist in unmittelbarer Nähe (120m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Peter Lubrich ist in unmittelbarer Nähe (266m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Döner Imbiss Inh. Fam. Emik ist in unmittelbarer Nähe (305m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist in kurzer Gehweite (798m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie RED Rockbar ist in unmittelbarer Nähe (94m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe (57m). Birkenweiher ist in unmittelbarer Nähe (145m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Industriegebiet Gleisdreieck befindet sich in unmittelbarer Nähe (254m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Werwolf 35, 42651 wurde für Single mit 89.43 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Döner Imbiss Inh. Fam. Emik ist in unmittelbarer Nähe (305m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie RED Rockbar ist in unmittelbarer Nähe (94m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Denns BioMarkt ist in unmittelbarer Nähe (120m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Peter Lubrich ist in unmittelbarer Nähe (266m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist in kurzer Gehweite (798m). Besonders für Alleinstehende wichtig: eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe (57m) erreichbar. Birkenweiher befindet sich in unmittelbarer Nähe (145m) – perfekt zum Abschalten. Industriegebiet Gleisdreieck liegt in unmittelbarer Nähe (254m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Werwolf 35, 42651 wurde für Senior mit 89.43 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Denns BioMarkt ist in unmittelbarer Nähe (120m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (27m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde ist in unmittelbarer Nähe (8m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Peter Lubrich ist in unmittelbarer Nähe (266m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Colvital Medizinprodukte Fusspflege Discount24 Handelsvertretung C. Schmidt ist in unmittelbarer Nähe (376m). Senioren erreichen eine Haltestelle in unmittelbarer Nähe (57m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Birkenweiher, in unmittelbarer Nähe (145m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Industriegebiet Gleisdreieck, in unmittelbarer Nähe (254m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 14.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Werwolf 35, 42651 Solingen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Werwolf 35, 42651 Solingen.
