Die Standortbewertung für die Adresse Werdener Markt 2, 45239 Essen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 78,30 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Werdener Markt 2, 45239 Essen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Werdener Markt 2, 45239 wurde für Familie mit 78.58 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Diekmann ist in unmittelbarer Nähe (84m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Essener Nestgruppen ist in unmittelbarer Nähe (178m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Gymnasium Essen-Werden ist in unmittelbarer Nähe (144m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (14m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Werdener Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe (48m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (212m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1462m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Recyclinghof Werden, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Werdener Markt 2 in Essen wurde für Paar mit 78.14 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Diekmann ist in unmittelbarer Nähe (84m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back Bord Mühlenbäckerei Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (34m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Tombola ist in unmittelbarer Nähe (82m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Essen Werden ist in unmittelbarer Nähe (99m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie KiKas Eiscaf ist in unmittelbarer Nähe (18m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Werdener Markt ist in unmittelbarer Nähe (48m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (212m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Recyclinghof Werden befindet sich weiter entfernt (1462m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Werdener Markt 2 in Essen wurde für Single mit 78.16 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Tombola ist in unmittelbarer Nähe (82m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie KiKas Eiscaf ist in unmittelbarer Nähe (18m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Diekmann ist in unmittelbarer Nähe (84m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back Bord Mühlenbäckerei Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (34m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Essen Werden ist in unmittelbarer Nähe (99m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Werdener Markt ist in unmittelbarer Nähe (48m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (212m) – perfekt zum Abschalten. Recyclinghof Werden liegt weiter entfernt (1462m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Werdener Markt 2 wurde für Senior mit 78.33 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Diekmann ist in unmittelbarer Nähe (84m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (14m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back Bord Mühlenbäckerei Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (34m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Kubitza Julia Medizinische Fußpflege ist in unmittelbarer Nähe (70m). Senioren erreichen Werdener Markt in unmittelbarer Nähe (48m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (212m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Recyclinghof Werden, weiter entfernt (1462m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Werdener Markt 2, 45239 Essen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Werdener Markt 2, 45239 Essen.
