Die Standortbewertung für die Adresse Werdauer Straße 68, 08060 Zwickau basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 96,10 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Werdauer Straße 68, 08060 Zwickau fließen
direkt in die Bewertung ein.
Werdauer Straße 68 wurde für Familie mit 96.12 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (51m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Integrative Kindertagesstätte Tausendfüßler ist in unmittelbarer Nähe (250m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Fachschule für Landwirtschaft Zwickau ist in unmittelbarer Nähe (166m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Paracelsus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Neurochirurg ist in unmittelbarer Nähe (71m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Polenzstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (81m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (702m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (354m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Werdauer Straße 68 wurde für Paar mit 96.12 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (51m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Jens Kunze ist in unmittelbarer Nähe (457m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Telepizza ist in unmittelbarer Nähe (144m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty Club Zwickau Sportclub für Frauen ist in unmittelbarer Nähe (160m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Schmidt's Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (105m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Polenzstraße ist in unmittelbarer Nähe (81m). ein Park ist in kurzer Gehweite (702m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (354m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Werdauer Straße 68, 08060 wurde für Single mit 96.05 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Telepizza ist in unmittelbarer Nähe (144m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Schmidt's Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (105m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (51m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Jens Kunze ist in unmittelbarer Nähe (457m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty Club Zwickau Sportclub für Frauen ist in unmittelbarer Nähe (160m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Polenzstraße ist in unmittelbarer Nähe (81m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (702m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (354m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Werdauer Straße 68 wurde für Senior mit 96.1 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (51m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Paracelsus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Neurochirurg ist in unmittelbarer Nähe (71m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Jens Kunze ist in unmittelbarer Nähe (457m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Profi Hair & Nails Inhaber Susann Flügel ist in akzeptabler Entfernung (874m). Senioren erreichen Polenzstraße in unmittelbarer Nähe (81m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (702m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (354m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 14.02.2026
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Werdauer Straße 68, 08060 Zwickau widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Werdauer Straße 68, 08060 Zwickau.
