Die Standortbewertung für die Adresse Wemberweg 4, 59597 Erwitte basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 63,32 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Wemberweg 4, 59597 Erwitte fließen
direkt in die Bewertung ein.
Wemberweg 4, 59597 wurde für Familie mit 64.11 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Jibi Markt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten Josefskindergarten ist in akzeptabler Entfernung (815m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Erich Kästner Grundschule ist in kurzer Gehweite (689m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Laurentius-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (840m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeiner Chirurg ist in kurzer Gehweite (679m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Friedhof befindet sich in unmittelbarer Nähe (200m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (497m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (183m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Straßenmeisterei Erwitte, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Wemberweg 4, 59597 wurde für Paar mit 63.04 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Jibi Markt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schade am Hellweg ist in kurzer Gehweite (780m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Pronto ist in kurzer Gehweite (678m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Musik-Cafe Violin ist in akzeptabler Entfernung (1143m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Laurentius-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (840m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Friedhof ist in unmittelbarer Nähe (200m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (497m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Straßenmeisterei Erwitte befindet sich in unmittelbarer Nähe (183m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Wemberweg 4 in Erwitte wurde für Single mit 62.7 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Pronto ist in kurzer Gehweite (678m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Musik-Cafe Violin ist in akzeptabler Entfernung (1143m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Jibi Markt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schade am Hellweg ist in kurzer Gehweite (780m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie Takko ist weiter entfernt (1355m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Friedhof ist in unmittelbarer Nähe (200m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (497m) – perfekt zum Abschalten. Straßenmeisterei Erwitte liegt in unmittelbarer Nähe (183m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Wemberweg 4 in Erwitte wurde für Senior mit 63.43 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Jibi Markt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Laurentius-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (840m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeiner Chirurg ist in kurzer Gehweite (679m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schade am Hellweg ist in kurzer Gehweite (780m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Krallen-Schmiede-Deluxe by Denise ist in kurzer Gehweite (621m). Senioren erreichen Friedhof in unmittelbarer Nähe (200m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (497m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Straßenmeisterei Erwitte, in unmittelbarer Nähe (183m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 27.04.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Wemberweg 4, 59597 Erwitte widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Wemberweg 4, 59597 Erwitte.
