Die Standortbewertung für die Adresse Weisweiler Straße 79341 Kenzingen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 46,61 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Weisweiler Straße 79341 Kenzingen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Weisweiler Straße wurde für Familie mit 47.72 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (117m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindergarten Wonnental ist weiter entfernt (1812m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Werkrealschule Kenzingen ist weiter entfernt (1847m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Üsenberg-Apotheke ist weiter entfernt (1652m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist weiter entfernt (1652m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Kenzingen befindet sich weiter entfernt (1594m). Grünflächen wie ein Park liegen in akzeptabler Entfernung (1039m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (449m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Weisweiler Straße 79341 wurde für Paar mit 46.13 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (117m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Armbruster Bäckerfiliale ist weiter entfernt (1513m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Italy ist weiter entfernt (1747m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Cosano Fitnessstudio ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie La Piccola Venezia ist weiter entfernt (1613m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Kenzingen ist weiter entfernt (1594m). ein Park ist in akzeptabler Entfernung (1039m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (449m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Weisweiler Straße 79341 wurde für Single mit 45.82 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Italy ist weiter entfernt (1747m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie La Piccola Venezia ist weiter entfernt (1613m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (117m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Armbruster Bäckerfiliale ist weiter entfernt (1513m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Cosano Fitnessstudio ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Kenzingen ist weiter entfernt (1594m) erreichbar. ein Park befindet sich in akzeptabler Entfernung (1039m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (449m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Weisweiler Straße 79341 wurde für Senior mit 46.78 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (117m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Üsenberg-Apotheke ist weiter entfernt (1652m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist weiter entfernt (1652m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Armbruster Bäckerfiliale ist weiter entfernt (1513m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bahriye's ist weiter entfernt (1695m). Senioren erreichen Kenzingen weiter entfernt (1594m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in akzeptabler Entfernung (1039m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (449m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 16.01.2026
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Weisweiler Straße 79341 Kenzingen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Weisweiler Straße 79341 Kenzingen.
