Die Standortbewertung für die Adresse Weinbergstraße 4, 16259 Bad Freienwalde (Oder) basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 65,47 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Weinbergstraße 4, 16259 Bad Freienwalde (Oder) fließen
direkt in die Bewertung ein.
Weinbergstraße 4 in Bad Freienwalde (Oder) wurde für Familie mit 66.19 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in kurzer Gehweite (742m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelischer Kindergarten Gartenkinder ist in unmittelbarer Nähe (381m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Käthe Kollwitz ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Alte Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (414m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (338m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Bad Freienwalde, August-Heese-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (390m). Grünflächen wie Schlosspark liegen in unmittelbarer Nähe (236m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (741m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Schlachthof Gut Hohenfinow, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Weinbergstraße 4 in Bad Freienwalde (Oder) wurde für Paar mit 64.98 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in kurzer Gehweite (742m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kalk ist in unmittelbarer Nähe (301m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Asia Döner Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (356m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Lau Wolfgang Sportstudio ist in kurzer Gehweite (785m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Schloßcafe ist in unmittelbarer Nähe (191m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Bad Freienwalde, August-Heese-Straße ist in unmittelbarer Nähe (390m). Schlosspark ist in unmittelbarer Nähe (236m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Schlachthof Gut Hohenfinow befindet sich in kurzer Gehweite (741m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Weinbergstraße 4 wurde für Single mit 64.98 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Asia Döner Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (356m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Schloßcafe ist in unmittelbarer Nähe (191m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in kurzer Gehweite (742m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kalk ist in unmittelbarer Nähe (301m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Lau Wolfgang Sportstudio ist in kurzer Gehweite (785m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Bad Freienwalde, August-Heese-Straße ist in unmittelbarer Nähe (390m) erreichbar. Schlosspark befindet sich in unmittelbarer Nähe (236m) – perfekt zum Abschalten. Schlachthof Gut Hohenfinow liegt in kurzer Gehweite (741m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Weinbergstraße 4 in Bad Freienwalde (Oder) wurde für Senior mit 65.73 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in kurzer Gehweite (742m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Alte Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (414m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (338m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kalk ist in unmittelbarer Nähe (301m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Coiffeur-Cosmetic-Exclusiv GmbH Friseur ist in unmittelbarer Nähe (247m). Senioren erreichen Bad Freienwalde, August-Heese-Straße in unmittelbarer Nähe (390m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Schlosspark, in unmittelbarer Nähe (236m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Schlachthof Gut Hohenfinow, in kurzer Gehweite (741m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 10.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Weinbergstraße 4, 16259 Bad Freienwalde (Oder) widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Weinbergstraße 4, 16259 Bad Freienwalde (Oder).
