Die Standortbewertung für die Adresse Weilburger Str 48, 61250 Usingen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 60,14 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Weilburger Str 48, 61250 Usingen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Weilburger Str 48 in Usingen wurde für Familie mit 60.97 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (271m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelische Kindertagesstätte Arche Noah ist in akzeptabler Entfernung (879m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Konrad-Lorenz-Schule ist in kurzer Gehweite (596m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Amts Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (888m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Anästhesiologin ist in unmittelbarer Nähe (17m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hochtaunus-Kliniken befindet sich in unmittelbarer Nähe (59m). Grünflächen wie Schlossgarten liegen in akzeptabler Entfernung (971m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1541m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Jarltech, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Weilburger Str 48 in Usingen wurde für Paar mit 59.7 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (271m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Becker ist weiter entfernt (1382m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Billard Bistro ist in akzeptabler Entfernung (810m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie HealthCity ist in akzeptabler Entfernung (1136m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Venezia Mama Teresa ist in akzeptabler Entfernung (849m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hochtaunus-Kliniken ist in unmittelbarer Nähe (59m). Schlossgarten ist in akzeptabler Entfernung (971m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Jarltech befindet sich weiter entfernt (1541m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Weilburger Str 48 wurde für Single mit 59.58 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Billard Bistro ist in akzeptabler Entfernung (810m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Venezia Mama Teresa ist in akzeptabler Entfernung (849m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (271m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Becker ist weiter entfernt (1382m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie HealthCity ist in akzeptabler Entfernung (1136m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Hochtaunus-Kliniken ist in unmittelbarer Nähe (59m) erreichbar. Schlossgarten befindet sich in akzeptabler Entfernung (971m) – perfekt zum Abschalten. Jarltech liegt weiter entfernt (1541m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Weilburger Str 48, 61250 wurde für Senior mit 60.3 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (271m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Amts Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (888m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Anästhesiologin ist in unmittelbarer Nähe (17m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Becker ist weiter entfernt (1382m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Fairynail Fritz Annika ist in kurzer Gehweite (768m). Senioren erreichen Hochtaunus-Kliniken in unmittelbarer Nähe (59m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Schlossgarten, in akzeptabler Entfernung (971m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Jarltech, weiter entfernt (1541m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 19.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Weilburger Str 48, 61250 Usingen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Weilburger Str 48, 61250 Usingen.
