Die Standortbewertung für die Adresse Weilburger Straße 14, 61250 Usingen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 71,49 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Weilburger Straße 14, 61250 Usingen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Weilburger Straße 14, 61250 wurde für Familie mit 72.09 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (28m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindergarten Schlappmühler Pfad ist in kurzer Gehweite (554m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Konrad-Lorenz-Schule ist in kurzer Gehweite (566m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Adler Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (494m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (384m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Altes Amtsgericht befindet sich in unmittelbarer Nähe (148m). Grünflächen wie Schlossgarten liegen in unmittelbarer Nähe (383m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1292m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Jarltech, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Weilburger Straße 14 wurde für Paar mit 71.08 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (28m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Becker ist weiter entfernt (1741m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Romantico ist in unmittelbarer Nähe (480m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie HealthCity ist in akzeptabler Entfernung (1019m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Venezia Mama Teresa ist in unmittelbarer Nähe (309m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Altes Amtsgericht ist in unmittelbarer Nähe (148m). Schlossgarten ist in unmittelbarer Nähe (383m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Jarltech befindet sich weiter entfernt (1292m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Weilburger Straße 14 wurde für Single mit 71.15 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Romantico ist in unmittelbarer Nähe (480m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Venezia Mama Teresa ist in unmittelbarer Nähe (309m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (28m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Becker ist weiter entfernt (1741m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie HealthCity ist in akzeptabler Entfernung (1019m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Altes Amtsgericht ist in unmittelbarer Nähe (148m) erreichbar. Schlossgarten befindet sich in unmittelbarer Nähe (383m) – perfekt zum Abschalten. Jarltech liegt weiter entfernt (1292m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Weilburger Straße 14 wurde für Senior mit 71.62 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (28m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Adler Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (494m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (384m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Becker ist weiter entfernt (1741m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Fairynail Fritz Annika ist in unmittelbarer Nähe (407m). Senioren erreichen Altes Amtsgericht in unmittelbarer Nähe (148m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Schlossgarten, in unmittelbarer Nähe (383m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Jarltech, weiter entfernt (1292m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Weilburger Straße 14, 61250 Usingen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Weilburger Straße 14, 61250 Usingen.
