Die Standortbewertung für die Adresse Weidkamp 11, 45355 Essen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 96,94 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Weidkamp 11, 45355 Essen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Weidkamp 11 in Essen wurde für Familie mit 97.03 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Polska Chata ist in unmittelbarer Nähe (137m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kath. Tageseinrichtung , St. Dionysius I ist in unmittelbarer Nähe (337m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Zukunft Bildungswerk ist in unmittelbarer Nähe (181m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bahnhof-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (62m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Neurologe ist in unmittelbarer Nähe (38m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Essen Borbeck Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe (125m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (71m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (489m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Schloss Quelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Weidkamp 11 wurde für Paar mit 96.88 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Polska Chata ist in unmittelbarer Nähe (137m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back-König Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (109m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Da Pino ist in unmittelbarer Nähe (46m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie A. I. Fitness Deutschland ist in kurzer Gehweite (568m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Liliput ist in unmittelbarer Nähe (50m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Essen Borbeck Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe (125m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (71m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Schloss Quelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (489m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Weidkamp 11 in Essen wurde für Single mit 96.9 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Da Pino ist in unmittelbarer Nähe (46m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Liliput ist in unmittelbarer Nähe (50m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Polska Chata ist in unmittelbarer Nähe (137m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back-König Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (109m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie A. I. Fitness Deutschland ist in kurzer Gehweite (568m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Essen Borbeck Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe (125m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (71m) – perfekt zum Abschalten. Schloss Quelle liegt in unmittelbarer Nähe (489m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Weidkamp 11 wurde für Senior mit 96.94 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Polska Chata ist in unmittelbarer Nähe (137m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Bahnhof-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (62m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Neurologe ist in unmittelbarer Nähe (38m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back-König Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (109m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Kähler Ariane Nail Palace ist in unmittelbarer Nähe (15m). Senioren erreichen Essen Borbeck Bahnhof in unmittelbarer Nähe (125m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (71m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Schloss Quelle, in unmittelbarer Nähe (489m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 27.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Weidkamp 11, 45355 Essen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Weidkamp 11, 45355 Essen.
