Die Standortbewertung für die Adresse Wegscheider Straße 7, 13587 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 89,38 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Wegscheider Straße 7, 13587 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Wegscheider Straße 7 wurde für Familie mit 89.62 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Berlin-Hakenfelde ist in unmittelbarer Nähe (351m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie EKT - Die Knöpfe ist in unmittelbarer Nähe (115m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule am Eichenwald ist in unmittelbarer Nähe (380m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Askanier-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (309m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (115m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Amorbacher Weg befindet sich in unmittelbarer Nähe (239m). Grünflächen wie Wansdorfer Platz liegen in unmittelbarer Nähe (166m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (611m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie THW, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Wegscheider Straße 7 in Berlin wurde für Paar mit 89.33 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Berlin-Hakenfelde ist in unmittelbarer Nähe (351m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Backhaus Spandau ist in unmittelbarer Nähe (487m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Mira Sushi ist in unmittelbarer Nähe (227m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty ist in kurzer Gehweite (578m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Luitpold Bayerisches Gasthaus ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Amorbacher Weg ist in unmittelbarer Nähe (239m). Wansdorfer Platz ist in unmittelbarer Nähe (166m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. THW befindet sich in kurzer Gehweite (611m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Wegscheider Straße 7 in Berlin wurde für Single mit 89.24 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Mira Sushi ist in unmittelbarer Nähe (227m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Luitpold Bayerisches Gasthaus ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Berlin-Hakenfelde ist in unmittelbarer Nähe (351m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Backhaus Spandau ist in unmittelbarer Nähe (487m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty ist in kurzer Gehweite (578m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Amorbacher Weg ist in unmittelbarer Nähe (239m) erreichbar. Wansdorfer Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (166m) – perfekt zum Abschalten. THW liegt in kurzer Gehweite (611m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Wegscheider Straße 7 wurde für Senior mit 89.32 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Berlin-Hakenfelde ist in unmittelbarer Nähe (351m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Askanier-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (309m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (115m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Backhaus Spandau ist in unmittelbarer Nähe (487m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bologna Simonetta , Sabrina Kosmetikstudio ist weiter entfernt (1985m). Senioren erreichen Amorbacher Weg in unmittelbarer Nähe (239m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Wansdorfer Platz, in unmittelbarer Nähe (166m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte THW, in kurzer Gehweite (611m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 06.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Wegscheider Straße 7, 13587 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Wegscheider Straße 7, 13587 Berlin.
