Die Standortbewertung für die Adresse Wallstraße 2, 10179 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 97,85 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Wallstraße 2, 10179 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Wallstraße 2, 10179 wurde für Familie mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Birgit Zeidler ist in unmittelbarer Nähe (246m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita der Ev. Kirchengem. Petri-Luisenstadt ist in unmittelbarer Nähe (182m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie GPB College ist in unmittelbarer Nähe (116m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Fischerinsel-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (329m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (170m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Spittelmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe (55m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (187m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1142m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Heizkraftwerk Mitte, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Wallstraße 2 in Berlin wurde für Paar mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Birgit Zeidler ist in unmittelbarer Nähe (246m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäcker Taudien ist in unmittelbarer Nähe (216m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Haicoffee & Asianfood ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in unmittelbarer Nähe (305m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Spitteleck ist in unmittelbarer Nähe (52m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Spittelmarkt ist in unmittelbarer Nähe (55m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (187m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Heizkraftwerk Mitte befindet sich in akzeptabler Entfernung (1142m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Wallstraße 2, 10179 wurde für Single mit 97.85 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Haicoffee & Asianfood ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Spitteleck ist in unmittelbarer Nähe (52m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Birgit Zeidler ist in unmittelbarer Nähe (246m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäcker Taudien ist in unmittelbarer Nähe (216m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in unmittelbarer Nähe (305m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Spittelmarkt ist in unmittelbarer Nähe (55m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (187m) – perfekt zum Abschalten. Heizkraftwerk Mitte liegt in akzeptabler Entfernung (1142m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Wallstraße 2 in Berlin wurde für Senior mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Birgit Zeidler ist in unmittelbarer Nähe (246m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Fischerinsel-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (329m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (170m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäcker Taudien ist in unmittelbarer Nähe (216m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nageldesign Kosmetik Engfer Nicole ist in unmittelbarer Nähe (251m). Senioren erreichen Spittelmarkt in unmittelbarer Nähe (55m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (187m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Heizkraftwerk Mitte, in akzeptabler Entfernung (1142m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 31.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Wallstraße 2, 10179 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Wallstraße 2, 10179 Berlin.
