Die Standortbewertung für die Adresse Waldweg 59, 29221 Celle basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 89,06 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Waldweg 59, 29221 Celle fließen
direkt in die Bewertung ein.
Waldweg 59 wurde für Familie mit 89.34 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Piran Market ist in unmittelbarer Nähe (375m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Waldweg ist in unmittelbarer Nähe (58m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Waldweg ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Neuenhäuser-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (423m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internistin ist in unmittelbarer Nähe (438m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Am Brückhorst befindet sich in unmittelbarer Nähe (354m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (727m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (454m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Waldweg 59 wurde für Paar mit 88.86 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Piran Market ist in unmittelbarer Nähe (375m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schmidt ist in kurzer Gehweite (750m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Snack Point ist in unmittelbarer Nähe (327m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie A. I. FITNESS Bielefeld ist in unmittelbarer Nähe (479m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zur Tenne ist in unmittelbarer Nähe (460m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Am Brückhorst ist in unmittelbarer Nähe (354m). ein Park ist in kurzer Gehweite (727m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (454m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Waldweg 59 in Celle wurde für Single mit 88.96 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Snack Point ist in unmittelbarer Nähe (327m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zur Tenne ist in unmittelbarer Nähe (460m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Piran Market ist in unmittelbarer Nähe (375m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schmidt ist in kurzer Gehweite (750m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie A. I. FITNESS Bielefeld ist in unmittelbarer Nähe (479m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Am Brückhorst ist in unmittelbarer Nähe (354m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (727m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (454m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Waldweg 59, 29221 wurde für Senior mit 89.08 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Piran Market ist in unmittelbarer Nähe (375m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Neuenhäuser-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (423m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internistin ist in unmittelbarer Nähe (438m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schmidt ist in kurzer Gehweite (750m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Brandes Petra Haarstudio ist in unmittelbarer Nähe (338m). Senioren erreichen Am Brückhorst in unmittelbarer Nähe (354m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (727m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (454m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 27.04.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Waldweg 59, 29221 Celle widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Waldweg 59, 29221 Celle.
