Die Standortbewertung für die Adresse Waldstraße 27, 01445 Radebeul basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 74,64 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Waldstraße 27, 01445 Radebeul fließen
direkt in die Bewertung ein.
Waldstraße 27 wurde für Familie mit 75.23 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertageseinrichtung Kinderkreis Natur, Heimat und Gesundheit ist in unmittelbarer Nähe (84m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Anne-Frank-Schule Radebeul ist in akzeptabler Entfernung (803m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Lößnitz-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (927m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internistin ist in kurzer Gehweite (571m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Radebeul Waldstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (47m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (234m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (499m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Waldstraße 27, 01445 wurde für Paar mit 74.31 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Tobias Heinze ist in kurzer Gehweite (738m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzaria Viva ist in akzeptabler Entfernung (1184m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitnesscenter QUICKFIT Dresden ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Lößnitzblick ist in unmittelbarer Nähe (262m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Radebeul Waldstraße ist in unmittelbarer Nähe (47m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (234m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (499m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Waldstraße 27 wurde für Single mit 74.36 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzaria Viva ist in akzeptabler Entfernung (1184m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Lößnitzblick ist in unmittelbarer Nähe (262m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Tobias Heinze ist in kurzer Gehweite (738m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitnesscenter QUICKFIT Dresden ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Radebeul Waldstraße ist in unmittelbarer Nähe (47m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (234m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (499m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Waldstraße 27 wurde für Senior mit 74.67 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Lößnitz-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (927m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internistin ist in kurzer Gehweite (571m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Tobias Heinze ist in kurzer Gehweite (738m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie balance Kosmetik für Sie und Ihn ist in akzeptabler Entfernung (927m). Senioren erreichen Radebeul Waldstraße in unmittelbarer Nähe (47m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (234m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (499m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Waldstraße 27, 01445 Radebeul widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Waldstraße 27, 01445 Radebeul.
