Die Standortbewertung für die Adresse Walchstraße 1, 98553 Schleusingen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 74,90 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Walchstraße 1, 98553 Schleusingen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Walchstraße 1 wurde für Familie mit 75.48 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Nahkauf ist in unmittelbarer Nähe (204m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Schleuseknirpse ist in kurzer Gehweite (743m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Hennebergisches Gymnasium ist in unmittelbarer Nähe (152m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kloster-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (91m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (8m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Ilmenauer Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (163m). Grünflächen wie Park an der Johanniskirche liegen in unmittelbarer Nähe (367m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (716m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Kern Technik GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Walchstraße 1 in Schleusingen wurde für Paar mit 74.82 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Nahkauf ist in unmittelbarer Nähe (204m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Mekong Bistro ist in unmittelbarer Nähe (281m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bierkeller Grambambuli ist in unmittelbarer Nähe (27m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kloster-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (91m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (8m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Ilmenauer Straße ist in unmittelbarer Nähe (163m). Park an der Johanniskirche ist in unmittelbarer Nähe (367m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Kern Technik GmbH befindet sich in kurzer Gehweite (716m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Walchstraße 1 wurde für Single mit 74.5 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Mekong Bistro ist in unmittelbarer Nähe (281m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bierkeller Grambambuli ist in unmittelbarer Nähe (27m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Nahkauf ist in unmittelbarer Nähe (204m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie NKD ist in unmittelbarer Nähe (221m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Baerwald Meike Kosmetikstudio und Fußpflege ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Ilmenauer Straße ist in unmittelbarer Nähe (163m) erreichbar. Park an der Johanniskirche befindet sich in unmittelbarer Nähe (367m) – perfekt zum Abschalten. Kern Technik GmbH liegt in kurzer Gehweite (716m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Walchstraße 1 wurde für Senior mit 74.8 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Nahkauf ist in unmittelbarer Nähe (204m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kloster-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (91m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (8m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Baerwald Meike Kosmetikstudio und Fußpflege ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Mekong Bistro ist in unmittelbarer Nähe (281m). Senioren erreichen Ilmenauer Straße in unmittelbarer Nähe (163m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Park an der Johanniskirche, in unmittelbarer Nähe (367m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Kern Technik GmbH, in kurzer Gehweite (716m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 05.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Walchstraße 1, 98553 Schleusingen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Walchstraße 1, 98553 Schleusingen.
