Die Standortbewertung für die Adresse Voßstraße 10, 10117 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,63 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Voßstraße 10, 10117 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Voßstraße 10 in Berlin wurde für Familie mit 98.63 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (143m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte ist in unmittelbarer Nähe (108m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Pflegeschule am Brandenburger Tor ist in unmittelbarer Nähe (250m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Leipziger Platz ist in unmittelbarer Nähe (95m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hautarzt (Dermatologe) ist in unmittelbarer Nähe (124m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – U Mohrenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (141m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (356m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (640m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Tunnel Tiergarten Spreebogen, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Voßstraße 10 in Berlin wurde für Paar mit 98.63 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (143m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Cora-Berliner-Straße ist in unmittelbarer Nähe (318m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Giovanni Rana ist in unmittelbarer Nähe (108m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Hard Candy Fitness ist in unmittelbarer Nähe (102m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Aroma des Ostens ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – U Mohrenstraße ist in unmittelbarer Nähe (141m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (356m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Tunnel Tiergarten Spreebogen befindet sich in kurzer Gehweite (640m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Voßstraße 10 wurde für Single mit 98.63 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Giovanni Rana ist in unmittelbarer Nähe (108m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Aroma des Ostens ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (143m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Cora-Berliner-Straße ist in unmittelbarer Nähe (318m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Hard Candy Fitness ist in unmittelbarer Nähe (102m). Besonders für Alleinstehende wichtig: U Mohrenstraße ist in unmittelbarer Nähe (141m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (356m) – perfekt zum Abschalten. Tunnel Tiergarten Spreebogen liegt in kurzer Gehweite (640m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Voßstraße 10 in Berlin wurde für Senior mit 98.63 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (143m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Leipziger Platz ist in unmittelbarer Nähe (95m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hautarzt (Dermatologe) ist in unmittelbarer Nähe (124m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Havelbäcker - Cora-Berliner-Straße ist in unmittelbarer Nähe (318m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie COSMO Frisör ist in unmittelbarer Nähe (62m). Senioren erreichen U Mohrenstraße in unmittelbarer Nähe (141m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (356m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Tunnel Tiergarten Spreebogen, in kurzer Gehweite (640m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Voßstraße 10, 10117 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Voßstraße 10, 10117 Berlin.
