Die Standortbewertung für die Adresse Vormholzer Ring 54, 58456 Witten basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 57,54 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Vormholzer Ring 54, 58456 Witten fließen
direkt in die Bewertung ein.
Vormholzer Ring 54 in Witten wurde für Familie mit 58.38 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in akzeptabler Entfernung (885m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindergarten Vormholz ist in unmittelbarer Nähe (130m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Vormholzer Schule Städt. Gem. Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Königs-Apotheke ist in kurzer Gehweite (735m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Masseur ist in kurzer Gehweite (632m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Zu den Eichen befindet sich in unmittelbarer Nähe (68m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (384m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (402m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Friedrich Lohmann GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Vormholzer Ring 54 in Witten wurde für Paar mit 57.12 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in akzeptabler Entfernung (885m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Baudach ist in unmittelbarer Nähe (172m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ballo Grill ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit Bochum ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Stadtschänke ist in kurzer Gehweite (710m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Zu den Eichen ist in unmittelbarer Nähe (68m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (384m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Friedrich Lohmann GmbH befindet sich in unmittelbarer Nähe (402m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Vormholzer Ring 54 in Witten wurde für Single mit 57.06 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ballo Grill ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Stadtschänke ist in kurzer Gehweite (710m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in akzeptabler Entfernung (885m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Baudach ist in unmittelbarer Nähe (172m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit Bochum ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Zu den Eichen ist in unmittelbarer Nähe (68m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (384m) – perfekt zum Abschalten. Friedrich Lohmann GmbH liegt in unmittelbarer Nähe (402m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Vormholzer Ring 54 in Witten wurde für Senior mit 57.6 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in akzeptabler Entfernung (885m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Königs-Apotheke ist in kurzer Gehweite (735m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Masseur ist in kurzer Gehweite (632m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Baudach ist in unmittelbarer Nähe (172m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Breuer Silke Frisör ist in kurzer Gehweite (719m). Senioren erreichen Zu den Eichen in unmittelbarer Nähe (68m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (384m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Friedrich Lohmann GmbH, in unmittelbarer Nähe (402m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 22.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Vormholzer Ring 54, 58456 Witten widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Vormholzer Ring 54, 58456 Witten.
