Die Standortbewertung für die Adresse Versestraße 58791 Werdohl basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 65,32 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Versestraße 58791 Werdohl fließen
direkt in die Bewertung ein.
Versestraße wurde für Familie mit 66.04 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (657m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Tageseinrichtung BUDENZAUBER ist in unmittelbarer Nähe (471m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Städt. Realschule Werdohl ist in unmittelbarer Nähe (495m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Fortuna-Apotheke ist in kurzer Gehweite (703m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in kurzer Gehweite (579m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Versevörde befindet sich in unmittelbarer Nähe (10m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (381m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (526m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Versestraße wurde für Paar mit 65.01 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (657m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Solscheid ist in unmittelbarer Nähe (333m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Monopol ist in unmittelbarer Nähe (35m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Good Vibrations Ladys Sportsclub ist in akzeptabler Entfernung (910m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bierstübchen ist in akzeptabler Entfernung (1095m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Versevörde ist in unmittelbarer Nähe (10m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (381m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (526m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Versestraße wurde für Single mit 64.74 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Monopol ist in unmittelbarer Nähe (35m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bierstübchen ist in akzeptabler Entfernung (1095m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (657m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Solscheid ist in unmittelbarer Nähe (333m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Good Vibrations Ladys Sportsclub ist in akzeptabler Entfernung (910m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Versevörde ist in unmittelbarer Nähe (10m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (381m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (526m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Versestraße 58791 wurde für Senior mit 65.49 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (657m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Fortuna-Apotheke ist in kurzer Gehweite (703m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in kurzer Gehweite (579m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Solscheid ist in unmittelbarer Nähe (333m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie AUREL Parfümerie ist in akzeptabler Entfernung (867m). Senioren erreichen Versevörde in unmittelbarer Nähe (10m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (381m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (526m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Versestraße 58791 Werdohl widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Versestraße 58791 Werdohl.
