Die Standortbewertung für die Adresse Usenborner Straße 9, 63683 Ortenberg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 31,31 von 100 Punkten,
was auf eine eher schwache Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Usenborner Straße 9, 63683 Ortenberg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Usenborner Straße 9 wurde für Familie mit 31.96 Punkten bewertet. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindergarten Purzelbaum ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Hugo-Buderus-Schule ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hirsch-Apotheke ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Melanie's Haarstudio ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness-Club Milon ist sehr weit entfernt. Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Usenborner Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (24m). Grünflächen wie ein Park liegen in akzeptabler Entfernung (1035m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1659m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Usenborner Straße 9 wurde für Paar mit 31.16 Punkten bewertet. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness-Club Milon ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hirsch-Apotheke ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Melanie's Haarstudio ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindergarten Purzelbaum ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Hugo-Buderus-Schule ist sehr weit entfernt. Auch Paare profitieren von der Anbindung – Usenborner Straße ist in unmittelbarer Nähe (24m). ein Park ist in akzeptabler Entfernung (1035m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1659m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Usenborner Straße 9 wurde für Single mit 31.21 Punkten bewertet. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness-Club Milon ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Melanie's Haarstudio ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hirsch-Apotheke ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindergarten Purzelbaum ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Hugo-Buderus-Schule ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Usenborner Straße ist in unmittelbarer Nähe (24m) erreichbar. ein Park befindet sich in akzeptabler Entfernung (1035m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1659m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Usenborner Straße 9 wurde für Senior mit 30.9 Punkten bewertet. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hirsch-Apotheke ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Melanie's Haarstudio ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness-Club Milon ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindergarten Purzelbaum ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Hugo-Buderus-Schule ist sehr weit entfernt. Senioren erreichen Usenborner Straße in unmittelbarer Nähe (24m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in akzeptabler Entfernung (1035m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1659m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 09.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Usenborner Straße 9, 63683 Ortenberg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Usenborner Straße 9, 63683 Ortenberg.
