Die Standortbewertung für die Adresse Ummerstadter Straße 2, 96479 Weitramsdorf basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 55,94 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Ummerstadter Straße 2, 96479 Weitramsdorf fließen
direkt in die Bewertung ein.
Ummerstadter Straße 2 wurde für Familie mit 56.97 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Klinner ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelischer Kindergarten Kleine Strolche Weidach ist in unmittelbarer Nähe (98m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Hermann-Grosch-Volksschule Weitramsdorf ist in unmittelbarer Nähe (369m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Forst ist weiter entfernt (1913m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (393m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Weitramsdorf, Ortsmitte befindet sich in unmittelbarer Nähe (39m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (786m) – ideal für Freizeit mit Kindern.
Ummerstadter Straße 2 in Weitramsdorf wurde für Paar mit 55.5 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Klinner ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Helmut Bernard ist sehr weit entfernt. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Da Gennaro Pizzeria ist in unmittelbarer Nähe (257m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gasthaus Helbig ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Forst ist weiter entfernt (1913m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Weitramsdorf, Ortsmitte ist in unmittelbarer Nähe (39m). ein Park ist in kurzer Gehweite (786m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten.
Ummerstadter Straße 2 wurde für Single mit 55.27 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Da Gennaro Pizzeria ist in unmittelbarer Nähe (257m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gasthaus Helbig ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Klinner ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Helmut Bernard ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Naillusion Nagelstudio ist weiter entfernt (1901m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Weitramsdorf, Ortsmitte ist in unmittelbarer Nähe (39m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (786m) – perfekt zum Abschalten.
Ummerstadter Straße 2 wurde für Senior mit 56 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Klinner ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Forst ist weiter entfernt (1913m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (393m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Helmut Bernard ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Naillusion Nagelstudio ist weiter entfernt (1901m). Senioren erreichen Weitramsdorf, Ortsmitte in unmittelbarer Nähe (39m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (786m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll.
Letzte Aktualisierung: 31.01.2026
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Ummerstadter Straße 2, 96479 Weitramsdorf widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Ummerstadter Straße 2, 96479 Weitramsdorf.
