Die Standortbewertung für die Adresse U5 13, 68161 Mannheim basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 96,09 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um U5 13, 68161 Mannheim fließen
direkt in die Bewertung ein.
U5 13 in Mannheim wurde für Familie mit 96.14 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (311m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Leanders Kinderkiste ist in unmittelbarer Nähe (230m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Eberhard-Gothein-Schule ist in unmittelbarer Nähe (180m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Cityring-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (142m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Mund-, Kiefer-, Gesichtschirurg ist in unmittelbarer Nähe (89m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Gewerkschaftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe (130m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (448m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (908m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Adm Schokinag GmbH & Co. KG, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
U5 13 wurde für Paar mit 96.05 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (311m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Mantei ist in kurzer Gehweite (660m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Naan & Curry ist in unmittelbarer Nähe (155m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie FitBase Mannheim City E1 ist in kurzer Gehweite (658m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Paddy Go Easy Irish Pub ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Gewerkschaftshaus ist in unmittelbarer Nähe (130m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (448m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Adm Schokinag GmbH & Co. KG befindet sich in akzeptabler Entfernung (908m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
U5 13 in Mannheim wurde für Single mit 96.09 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Naan & Curry ist in unmittelbarer Nähe (155m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Paddy Go Easy Irish Pub ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (311m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Mantei ist in kurzer Gehweite (660m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie FitBase Mannheim City E1 ist in kurzer Gehweite (658m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Gewerkschaftshaus ist in unmittelbarer Nähe (130m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (448m) – perfekt zum Abschalten. Adm Schokinag GmbH & Co. KG liegt in akzeptabler Entfernung (908m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
U5 13 wurde für Senior mit 96.09 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (311m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Cityring-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (142m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Mund-, Kiefer-, Gesichtschirurg ist in unmittelbarer Nähe (89m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Mantei ist in kurzer Gehweite (660m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Aiad Mohammed Frisörsalon ist in unmittelbarer Nähe (416m). Senioren erreichen Gewerkschaftshaus in unmittelbarer Nähe (130m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (448m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Adm Schokinag GmbH & Co. KG, in akzeptabler Entfernung (908m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von U5 13, 68161 Mannheim widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von U5 13, 68161 Mannheim.
