Die Standortbewertung für die Adresse Tündernsche Warte 1, 31789 Hameln basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 66,43 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Tündernsche Warte 1, 31789 Hameln fließen
direkt in die Bewertung ein.
Tündernsche Warte 1, 31789 wurde für Familie mit 67.02 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist weiter entfernt (1746m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Heilpädagogischer Kindergarten Wirbelwind ist weiter entfernt (1521m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Impuls-gemeinnütz. Gesellsch. für Arbeit u. Qualifiz. Hameln-Pyrmont mbH ist in akzeptabler Entfernung (1176m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Sintermann ist weiter entfernt (1914m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie, Parodontologie, Ästhetische Zahnmedizin ist weiter entfernt (1688m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Werftstraße befindet sich in kurzer Gehweite (781m). Grünflächen wie ein Park liegen weiter entfernt (1275m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (866m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Tündernsche Warte 1 wurde für Paar mit 66.18 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist weiter entfernt (1746m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei BRAUER im Lidl ist in akzeptabler Entfernung (980m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist weiter entfernt (1834m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Hamelner Sportbox ist weiter entfernt (1608m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Mediterran ist weiter entfernt (1717m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Werftstraße ist in kurzer Gehweite (781m). ein Park ist weiter entfernt (1275m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (866m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Tündernsche Warte 1 in Hameln wurde für Single mit 66.18 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist weiter entfernt (1834m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Mediterran ist weiter entfernt (1717m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist weiter entfernt (1746m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei BRAUER im Lidl ist in akzeptabler Entfernung (980m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Hamelner Sportbox ist weiter entfernt (1608m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Werftstraße ist in kurzer Gehweite (781m) erreichbar. ein Park befindet sich weiter entfernt (1275m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (866m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Tündernsche Warte 1 wurde für Senior mit 66.35 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie real- ist weiter entfernt (1746m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Sintermann ist weiter entfernt (1914m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie, Parodontologie, Ästhetische Zahnmedizin ist weiter entfernt (1688m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei BRAUER im Lidl ist in akzeptabler Entfernung (980m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie AS-Friseursalon Bianca Zimmermann ist weiter entfernt (1666m). Senioren erreichen Werftstraße in kurzer Gehweite (781m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, weiter entfernt (1275m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (866m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 09.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Tündernsche Warte 1, 31789 Hameln widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Tündernsche Warte 1, 31789 Hameln.
