Die Standortbewertung für die Adresse Truseweg 2, 12059 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 97,63 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Truseweg 2, 12059 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Truseweg 2 in Berlin wurde für Familie mit 97.73 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (128m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Micky Maus ist in unmittelbarer Nähe (97m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Hans-Fallada-Schule ist in unmittelbarer Nähe (296m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Harzer-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (306m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderärztin ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Elsenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (247m). Grünflächen wie Trusepark liegen in unmittelbarer Nähe (80m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (120m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Truseweg 2 wurde für Paar mit 97.57 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (128m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Endorphina Backkunst ist in unmittelbarer Nähe (331m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Mmaah ist in unmittelbarer Nähe (120m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness-Center und Frauen Fitniss Triple Nine ist in akzeptabler Entfernung (829m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Rijeka-Grill ist in unmittelbarer Nähe (73m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Elsenstraße ist in unmittelbarer Nähe (247m). Trusepark ist in unmittelbarer Nähe (80m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (120m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Truseweg 2 wurde für Single mit 97.59 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Mmaah ist in unmittelbarer Nähe (120m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Rijeka-Grill ist in unmittelbarer Nähe (73m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (128m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Endorphina Backkunst ist in unmittelbarer Nähe (331m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness-Center und Frauen Fitniss Triple Nine ist in akzeptabler Entfernung (829m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Elsenstraße ist in unmittelbarer Nähe (247m) erreichbar. Trusepark befindet sich in unmittelbarer Nähe (80m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (120m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Truseweg 2, 12059 wurde für Senior mit 97.64 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (128m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Harzer-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (306m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderärztin ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Endorphina Backkunst ist in unmittelbarer Nähe (331m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Coiffeur Timplan GmbH ist in kurzer Gehweite (696m). Senioren erreichen Elsenstraße in unmittelbarer Nähe (247m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Trusepark, in unmittelbarer Nähe (80m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (120m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Truseweg 2, 12059 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Truseweg 2, 12059 Berlin.
