Die Standortbewertung für die Adresse Trollingerstraße 8, 70329 Stuttgart basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 64,96 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Trollingerstraße 8, 70329 Stuttgart fließen
direkt in die Bewertung ein.
Trollingerstraße 8 wurde für Familie mit 65.62 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist weiter entfernt (1478m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Tageseinrichtung für Kinder Kleine Gasse ist in unmittelbarer Nähe (82m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Uhlbach ist in unmittelbarer Nähe (289m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Alte Mühle ist weiter entfernt (1760m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (458m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Uhlbach befindet sich in unmittelbarer Nähe (161m). Grünflächen wie Trogwiesle liegen in unmittelbarer Nähe (198m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1433m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Trollingerstraße 8, 70329 wurde für Paar mit 64.57 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist weiter entfernt (1478m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bayer Bäckerei und Konditorei ist weiter entfernt (1707m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie 4 Kitchen ist weiter entfernt (1579m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie puls fit & wellnessclub ist weiter entfernt (2250m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Tina's Trollingerstub ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Uhlbach ist in unmittelbarer Nähe (161m). Trogwiesle ist in unmittelbarer Nähe (198m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1433m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Trollingerstraße 8 in Stuttgart wurde für Single mit 64.59 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie 4 Kitchen ist weiter entfernt (1579m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Tina's Trollingerstub ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist weiter entfernt (1478m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bayer Bäckerei und Konditorei ist weiter entfernt (1707m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie puls fit & wellnessclub ist weiter entfernt (2250m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Uhlbach ist in unmittelbarer Nähe (161m) erreichbar. Trogwiesle befindet sich in unmittelbarer Nähe (198m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1433m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Trollingerstraße 8, 70329 wurde für Senior mit 65.04 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist weiter entfernt (1478m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Alte Mühle ist weiter entfernt (1760m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (458m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bayer Bäckerei und Konditorei ist weiter entfernt (1707m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Avgerinos Hanna ist in unmittelbarer Nähe (53m). Senioren erreichen Uhlbach in unmittelbarer Nähe (161m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Trogwiesle, in unmittelbarer Nähe (198m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1433m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Trollingerstraße 8, 70329 Stuttgart widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Trollingerstraße 8, 70329 Stuttgart.
