Die Standortbewertung für die Adresse Trierer Str 148, 66663 Merzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 62,08 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Trierer Str 148, 66663 Merzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Trierer Str 148 in Merzig wurde für Familie mit 62.75 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lupine ist weiter entfernt (1471m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten St. Marien ist in unmittelbarer Nähe (179m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule St. Josef ist in unmittelbarer Nähe (415m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Adler-Apotheke ist weiter entfernt (1405m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde, Orthopäde & Unfallchirurg, Allgemeiner Chirurg ist in unmittelbarer Nähe (166m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – SHG-Klinik befindet sich in unmittelbarer Nähe (61m). Grünflächen wie Park der Andersdenkenden liegen in unmittelbarer Nähe (401m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1170m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Trierer Str 148 wurde für Paar mit 61.81 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lupine ist weiter entfernt (1471m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Bäcker Tinnes ist weiter entfernt (1544m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Giovanni ist weiter entfernt (1213m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Schlachthof Restaurant Zum Tierpark ist in kurzer Gehweite (674m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Adler-Apotheke ist weiter entfernt (1405m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – SHG-Klinik ist in unmittelbarer Nähe (61m). Park der Andersdenkenden ist in unmittelbarer Nähe (401m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (1170m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Trierer Str 148 wurde für Single mit 61.7 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Giovanni ist weiter entfernt (1213m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Schlachthof Restaurant Zum Tierpark ist in kurzer Gehweite (674m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lupine ist weiter entfernt (1471m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Bäcker Tinnes ist weiter entfernt (1544m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie Esprit ist weiter entfernt (1425m). Besonders für Alleinstehende wichtig: SHG-Klinik ist in unmittelbarer Nähe (61m) erreichbar. Park der Andersdenkenden befindet sich in unmittelbarer Nähe (401m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (1170m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Trierer Str 148, 66663 wurde für Senior mit 62.05 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lupine ist weiter entfernt (1471m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Adler-Apotheke ist weiter entfernt (1405m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde, Orthopäde & Unfallchirurg, Allgemeiner Chirurg ist in unmittelbarer Nähe (166m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Der Bäcker Tinnes ist weiter entfernt (1544m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie L-Linh Nails Nagelstudio ist weiter entfernt (1439m). Senioren erreichen SHG-Klinik in unmittelbarer Nähe (61m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Park der Andersdenkenden, in unmittelbarer Nähe (401m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (1170m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 26.10.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Trierer Str 148, 66663 Merzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Trierer Str 148, 66663 Merzig.
