Die Standortbewertung für die Adresse Trecklenkamp 1, 58640 Iserlohn basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 38,68 von 100 Punkten,
was auf eine eher schwache Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Trecklenkamp 1, 58640 Iserlohn fließen
direkt in die Bewertung ein.
Trecklenkamp 1 in Iserlohn wurde für Familie mit 39.92 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Mix Markt ist weiter entfernt (1972m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindertagesstätte Feldmäuse ist weiter entfernt (1754m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Gem. Grundschule Kalthof ist weiter entfernt (1671m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Burg-Apotheke ist weiter entfernt (1912m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist sehr weit entfernt. Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Kaltes Stück befindet sich in kurzer Gehweite (672m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (210m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (479m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Segelflugplatz Iserlohn-Sümmern, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Trecklenkamp 1, 58640 wurde für Paar mit 38.21 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Mix Markt ist weiter entfernt (1972m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Landmarkt Hof Drepper ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Kreta Grill ist weiter entfernt (1925m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Burg-Apotheke ist weiter entfernt (1912m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Kaltes Stück ist in kurzer Gehweite (672m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (210m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Segelflugplatz Iserlohn-Sümmern befindet sich in unmittelbarer Nähe (479m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Trecklenkamp 1, 58640 wurde für Single mit 38.11 Punkten bewertet. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Kreta Grill ist weiter entfernt (1925m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Mix Markt ist weiter entfernt (1972m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Landmarkt Hof Drepper ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist sehr weit entfernt. Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Eichler Kosmetikstudio ist weiter entfernt (1922m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Kaltes Stück ist in kurzer Gehweite (672m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (210m) – perfekt zum Abschalten. Segelflugplatz Iserlohn-Sümmern liegt in unmittelbarer Nähe (479m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Trecklenkamp 1 wurde für Senior mit 38.49 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Mix Markt ist weiter entfernt (1972m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Burg-Apotheke ist weiter entfernt (1912m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Landmarkt Hof Drepper ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Eichler Kosmetikstudio ist weiter entfernt (1922m). Senioren erreichen Kaltes Stück in kurzer Gehweite (672m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (210m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Segelflugplatz Iserlohn-Sümmern, in unmittelbarer Nähe (479m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Trecklenkamp 1, 58640 Iserlohn widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Trecklenkamp 1, 58640 Iserlohn.
