Die Standortbewertung für die Adresse Tilsiter Straße 2, 71065 Sindelfingen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 94,49 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Tilsiter Straße 2, 71065 Sindelfingen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Tilsiter Straße 2, 71065 wurde für Familie mit 94.53 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Baisch ist in unmittelbarer Nähe (291m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Schneidemühler Weg ist in unmittelbarer Nähe (460m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Königsknollschule Grundschule ist in akzeptabler Entfernung (978m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Breuningerland ist in unmittelbarer Nähe (356m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Radiologe ist in unmittelbarer Nähe (100m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hofmeister/Schauwerk befindet sich in unmittelbarer Nähe (124m). Grünflächen wie Freizeitpark am Goldbach liegen in unmittelbarer Nähe (392m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (118m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Tilsiter Straße 2, 71065 wurde für Paar mit 94.42 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Baisch ist in unmittelbarer Nähe (291m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Trölsch - Sindelfingen BreuningerLand ist in unmittelbarer Nähe (364m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (305m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Injoy Fitness ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Calabrese ist in unmittelbarer Nähe (441m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hofmeister/Schauwerk ist in unmittelbarer Nähe (124m). Freizeitpark am Goldbach ist in unmittelbarer Nähe (392m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (118m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Tilsiter Straße 2, 71065 wurde für Single mit 94.53 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (305m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Calabrese ist in unmittelbarer Nähe (441m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Baisch ist in unmittelbarer Nähe (291m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Trölsch - Sindelfingen BreuningerLand ist in unmittelbarer Nähe (364m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Injoy Fitness ist in unmittelbarer Nähe (0m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Hofmeister/Schauwerk ist in unmittelbarer Nähe (124m) erreichbar. Freizeitpark am Goldbach befindet sich in unmittelbarer Nähe (392m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (118m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Tilsiter Straße 2 wurde für Senior mit 94.47 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA Baisch ist in unmittelbarer Nähe (291m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Breuningerland ist in unmittelbarer Nähe (356m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Radiologe ist in unmittelbarer Nähe (100m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Trölsch - Sindelfingen BreuningerLand ist in unmittelbarer Nähe (364m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Cakir Dilek ist in kurzer Gehweite (509m). Senioren erreichen Hofmeister/Schauwerk in unmittelbarer Nähe (124m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Freizeitpark am Goldbach, in unmittelbarer Nähe (392m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (118m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Tilsiter Straße 2, 71065 Sindelfingen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Tilsiter Straße 2, 71065 Sindelfingen.
