Die Standortbewertung für die Adresse Thorner Str 1, 12623 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 78,74 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Thorner Str 1, 12623 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Thorner Str 1, 12623 wurde für Familie mit 79.12 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (484m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita KiKu Kinderland ist in unmittelbarer Nähe (260m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Integrierte Sekundarschule Mahlsdorf ist in unmittelbarer Nähe (397m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Mahlsdorfer Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (283m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (89m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Neuenhagener Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (162m). Grünflächen wie Waldowpark liegen in unmittelbarer Nähe (143m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (508m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Alba, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Thorner Str 1 wurde für Paar mit 78.66 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (484m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Christian Müller ist in unmittelbarer Nähe (396m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Burger King ist in unmittelbarer Nähe (408m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist in unmittelbarer Nähe (264m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China-Restaurant Lotus ist in unmittelbarer Nähe (199m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Neuenhagener Straße ist in unmittelbarer Nähe (162m). Waldowpark ist in unmittelbarer Nähe (143m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Alba befindet sich in kurzer Gehweite (508m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Thorner Str 1 wurde für Single mit 78.57 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Burger King ist in unmittelbarer Nähe (408m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China-Restaurant Lotus ist in unmittelbarer Nähe (199m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (484m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Christian Müller ist in unmittelbarer Nähe (396m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie McFit ist in unmittelbarer Nähe (264m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Neuenhagener Straße ist in unmittelbarer Nähe (162m) erreichbar. Waldowpark befindet sich in unmittelbarer Nähe (143m) – perfekt zum Abschalten. Alba liegt in kurzer Gehweite (508m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Thorner Str 1 in Berlin wurde für Senior mit 78.6 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (484m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Mahlsdorfer Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (283m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (89m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Christian Müller ist in unmittelbarer Nähe (396m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Baakes Petra Haarstudio Da Capo ist in akzeptabler Entfernung (1174m). Senioren erreichen Neuenhagener Straße in unmittelbarer Nähe (162m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Waldowpark, in unmittelbarer Nähe (143m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Alba, in kurzer Gehweite (508m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Thorner Str 1, 12623 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Thorner Str 1, 12623 Berlin.
