Die Standortbewertung für die Adresse Thomas-Mann-Straße 2-4, 60439 Frankfurt am Main basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 83,55 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Thomas-Mann-Straße 2-4, 60439 Frankfurt am Main fließen
direkt in die Bewertung ein.
Thomas-Mann-Straße 2-4 wurde für Familie mit 84.03 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (42m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholische Kindertagesstätte St. Matthias ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Erich Kästner Schule ist in unmittelbarer Nähe (225m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Nordwest-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (38m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Urologe ist in unmittelbarer Nähe (474m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Eduard-Bernstein-Weg befindet sich in unmittelbarer Nähe (111m). Grünflächen wie Martin-Luther-King-Park liegen in unmittelbarer Nähe (356m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (822m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Thomas-Mann-Straße 2-4 in Frankfurt am Main wurde für Paar mit 83.18 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (42m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Dörzenbach & Co. Handels ist weiter entfernt (2457m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Yeri Tek-Bir Kebaphaus ist in unmittelbarer Nähe (276m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness-Center Titus-Therme Fitness ist in akzeptabler Entfernung (1051m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Bistro febane ist in unmittelbarer Nähe (62m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Eduard-Bernstein-Weg ist in unmittelbarer Nähe (111m). Martin-Luther-King-Park ist in unmittelbarer Nähe (356m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (822m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Thomas-Mann-Straße 2-4 in Frankfurt am Main wurde für Single mit 83.41 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Yeri Tek-Bir Kebaphaus ist in unmittelbarer Nähe (276m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Cafe Bistro febane ist in unmittelbarer Nähe (62m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (42m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Dörzenbach & Co. Handels ist weiter entfernt (2457m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness-Center Titus-Therme Fitness ist in akzeptabler Entfernung (1051m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Eduard-Bernstein-Weg ist in unmittelbarer Nähe (111m) erreichbar. Martin-Luther-King-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (356m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (822m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Thomas-Mann-Straße 2-4 wurde für Senior mit 83.56 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (42m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Nordwest-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (38m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Urologe ist in unmittelbarer Nähe (474m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Dörzenbach & Co. Handels ist weiter entfernt (2457m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Coiffure Ajabli ist in unmittelbarer Nähe (72m). Senioren erreichen Eduard-Bernstein-Weg in unmittelbarer Nähe (111m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Martin-Luther-King-Park, in unmittelbarer Nähe (356m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (822m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Thomas-Mann-Straße 2-4, 60439 Frankfurt am Main widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Thomas-Mann-Straße 2-4, 60439 Frankfurt am Main.
