Die Standortbewertung für die Adresse Theodor-Heuss-Platz 1, 30175 Hannover basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,38 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Theodor-Heuss-Platz 1, 30175 Hannover fließen
direkt in die Bewertung ein.
Theodor-Heuss-Platz 1 in Hannover wurde für Familie mit 98.39 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist weiter entfernt (1228m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Plathnerstrasse ist in kurzer Gehweite (672m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Sophienschule Außenstelle Lüerstraße ist in unmittelbarer Nähe (432m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hindenburg-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (805m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Mund-, Kiefer-, Gesichtschirurgin, Implantologie, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (56m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hannover Congress Centrum befindet sich in unmittelbarer Nähe (211m). Grünflächen wie Stadtpark liegen in unmittelbarer Nähe (175m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (528m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Messeschnellweg, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Theodor-Heuss-Platz 1 in Hannover wurde für Paar mit 98.37 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist weiter entfernt (1228m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Göing ist in kurzer Gehweite (681m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Da Tonino ist in kurzer Gehweite (694m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Hannover am Pferdeturm ist in akzeptabler Entfernung (950m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Parkrestaurant ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hannover Congress Centrum ist in unmittelbarer Nähe (211m). Stadtpark ist in unmittelbarer Nähe (175m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Messeschnellweg befindet sich in kurzer Gehweite (528m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Theodor-Heuss-Platz 1, 30175 wurde für Single mit 98.38 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Da Tonino ist in kurzer Gehweite (694m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Parkrestaurant ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist weiter entfernt (1228m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Göing ist in kurzer Gehweite (681m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Hannover am Pferdeturm ist in akzeptabler Entfernung (950m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Hannover Congress Centrum ist in unmittelbarer Nähe (211m) erreichbar. Stadtpark befindet sich in unmittelbarer Nähe (175m) – perfekt zum Abschalten. Messeschnellweg liegt in kurzer Gehweite (528m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Theodor-Heuss-Platz 1, 30175 wurde für Senior mit 98.38 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist weiter entfernt (1228m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hindenburg-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (805m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Mund-, Kiefer-, Gesichtschirurgin, Implantologie, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (56m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Göing ist in kurzer Gehweite (681m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie De Galati Cosmetiks ist in akzeptabler Entfernung (914m). Senioren erreichen Hannover Congress Centrum in unmittelbarer Nähe (211m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Stadtpark, in unmittelbarer Nähe (175m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Messeschnellweg, in kurzer Gehweite (528m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Theodor-Heuss-Platz 1, 30175 Hannover widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Theodor-Heuss-Platz 1, 30175 Hannover.
