Die Standortbewertung für die Adresse Tharandter Straße 41, 01159 Dresden basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 99,65 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Tharandter Straße 41, 01159 Dresden fließen
direkt in die Bewertung ein.
Tharandter Straße 41, 01159 wurde für Familie mit 99.65 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Waldorfkindergarten Plauen ist in kurzer Gehweite (558m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie 35. Oberschule Dresden ist in kurzer Gehweite (612m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Weißeritz-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (214m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde ist in unmittelbarer Nähe (93m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Clara-Viebig-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (77m). Grünflächen wie Weißeritz-Terrasse liegen in unmittelbarer Nähe (284m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (164m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie MSD Maschinen- und Stahlbau Dresden, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Tharandter Straße 41 in Dresden wurde für Paar mit 99.65 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckermeister Marcel ist in kurzer Gehweite (565m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Trattoria Apulia Italia Dresden ist in unmittelbarer Nähe (270m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie EMS Training 20minutes ist in kurzer Gehweite (729m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Punjab ist in unmittelbarer Nähe (212m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Clara-Viebig-Straße ist in unmittelbarer Nähe (77m). Weißeritz-Terrasse ist in unmittelbarer Nähe (284m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. MSD Maschinen- und Stahlbau Dresden befindet sich in unmittelbarer Nähe (164m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Tharandter Straße 41 in Dresden wurde für Single mit 99.65 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Trattoria Apulia Italia Dresden ist in unmittelbarer Nähe (270m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Punjab ist in unmittelbarer Nähe (212m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckermeister Marcel ist in kurzer Gehweite (565m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie EMS Training 20minutes ist in kurzer Gehweite (729m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Clara-Viebig-Straße ist in unmittelbarer Nähe (77m) erreichbar. Weißeritz-Terrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe (284m) – perfekt zum Abschalten. MSD Maschinen- und Stahlbau Dresden liegt in unmittelbarer Nähe (164m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Tharandter Straße 41 in Dresden wurde für Senior mit 99.65 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Weißeritz-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (214m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde ist in unmittelbarer Nähe (93m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckermeister Marcel ist in kurzer Gehweite (565m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nagelstudio Hot Nail ist in unmittelbarer Nähe (436m). Senioren erreichen Clara-Viebig-Straße in unmittelbarer Nähe (77m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Weißeritz-Terrasse, in unmittelbarer Nähe (284m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte MSD Maschinen- und Stahlbau Dresden, in unmittelbarer Nähe (164m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 22.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Tharandter Straße 41, 01159 Dresden widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Tharandter Straße 41, 01159 Dresden.
