Die Standortbewertung für die Adresse Sutelstraße 46, 30659 Hannover basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 72,93 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Sutelstraße 46, 30659 Hannover fließen
direkt in die Bewertung ein.
Sutelstraße 46 in Hannover wurde für Familie mit 73.38 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Naturkost Bothfeld ist in unmittelbarer Nähe (156m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie AWO-KiTa Burgwedeler Straße ist in unmittelbarer Nähe (225m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Lebensblüte - Schule für Naturheilkunde ist in unmittelbarer Nähe (282m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Diana-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (390m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (129m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hintzehof befindet sich in unmittelbarer Nähe (20m). Grünflächen wie Bothfelder Anger liegen in unmittelbarer Nähe (328m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (975m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Betriebshof Buchholz, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Sutelstraße 46, 30659 wurde für Paar mit 72.65 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Naturkost Bothfeld ist in unmittelbarer Nähe (156m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei die Drei Filiale Botfeld ist in unmittelbarer Nähe (415m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Tom's 2 Bothfeld Hannover ist in kurzer Gehweite (618m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Tim macht Sport ist in akzeptabler Entfernung (863m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Yangtse Kiang ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hintzehof ist in unmittelbarer Nähe (20m). Bothfelder Anger ist in unmittelbarer Nähe (328m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Betriebshof Buchholz befindet sich in akzeptabler Entfernung (975m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Sutelstraße 46, 30659 wurde für Single mit 72.76 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Tom's 2 Bothfeld Hannover ist in kurzer Gehweite (618m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Yangtse Kiang ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Naturkost Bothfeld ist in unmittelbarer Nähe (156m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei die Drei Filiale Botfeld ist in unmittelbarer Nähe (415m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Tim macht Sport ist in akzeptabler Entfernung (863m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Hintzehof ist in unmittelbarer Nähe (20m) erreichbar. Bothfelder Anger befindet sich in unmittelbarer Nähe (328m) – perfekt zum Abschalten. Betriebshof Buchholz liegt in akzeptabler Entfernung (975m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Sutelstraße 46 in Hannover wurde für Senior mit 72.92 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Naturkost Bothfeld ist in unmittelbarer Nähe (156m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Diana-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (390m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (129m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei die Drei Filiale Botfeld ist in unmittelbarer Nähe (415m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beauty - Medical - Institute - Nofretete ist in unmittelbarer Nähe (129m). Senioren erreichen Hintzehof in unmittelbarer Nähe (20m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Bothfelder Anger, in unmittelbarer Nähe (328m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Betriebshof Buchholz, in akzeptabler Entfernung (975m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Sutelstraße 46, 30659 Hannover widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Sutelstraße 46, 30659 Hannover.
