Die Standortbewertung für die Adresse Südwall 13, 29221 Celle basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 93,74 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Südwall 13, 29221 Celle fließen
direkt in die Bewertung ein.
Südwall 13 wurde für Familie mit 93.8 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (310m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Schlößchen ist in unmittelbarer Nähe (152m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Blumläger Schule Celle ist in kurzer Gehweite (593m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie St. Georg-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (106m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Masseur ist in unmittelbarer Nähe (22m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Nordwall befindet sich in unmittelbarer Nähe (209m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (117m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (618m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Wasserkraftanlage Ratsmühle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Südwall 13 wurde für Paar mit 93.68 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (310m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Rönitz Gmbh ist in unmittelbarer Nähe (249m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ristorante Pizzeria Roma Celle ist in unmittelbarer Nähe (83m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Intersport Reichel & Wrede ist in unmittelbarer Nähe (294m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Octopus ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Nordwall ist in unmittelbarer Nähe (209m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (117m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Wasserkraftanlage Ratsmühle befindet sich in kurzer Gehweite (618m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Südwall 13 wurde für Single mit 93.76 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ristorante Pizzeria Roma Celle ist in unmittelbarer Nähe (83m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Octopus ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (310m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Rönitz Gmbh ist in unmittelbarer Nähe (249m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Intersport Reichel & Wrede ist in unmittelbarer Nähe (294m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Nordwall ist in unmittelbarer Nähe (209m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (117m) – perfekt zum Abschalten. Wasserkraftanlage Ratsmühle liegt in kurzer Gehweite (618m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Südwall 13, 29221 wurde für Senior mit 93.73 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (310m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie St. Georg-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (106m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Masseur ist in unmittelbarer Nähe (22m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Rönitz Gmbh ist in unmittelbarer Nähe (249m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Morgentau Nagelstudio ist in unmittelbarer Nähe (32m). Senioren erreichen Nordwall in unmittelbarer Nähe (209m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (117m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Wasserkraftanlage Ratsmühle, in kurzer Gehweite (618m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Südwall 13, 29221 Celle widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Südwall 13, 29221 Celle.
