Die Standortbewertung für die Adresse Südring 10, 31275 Lehrte basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 71,81 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Südring 10, 31275 Lehrte fließen
direkt in die Bewertung ein.
Südring 10, 31275 wurde für Familie mit 72.31 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (30m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Lehrte-Süd ist in kurzer Gehweite (605m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Realschule Lehrte ist in unmittelbarer Nähe (76m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Engel-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (414m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie, Neurologe, Arzt für Nervenheilkunde ist in unmittelbarer Nähe (402m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Lehrte Marktscheiderweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (76m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (201m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (918m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Kaliwerk Bergmannssegen-Hugo, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Südring 10 in Lehrte wurde für Paar mit 71.62 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (30m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Balkenholl Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Big Ben ist in akzeptabler Entfernung (1010m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodylife ist in kurzer Gehweite (674m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pizzeria Eiscafe Adria ist in kurzer Gehweite (506m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Lehrte Marktscheiderweg ist in unmittelbarer Nähe (76m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (201m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Kaliwerk Bergmannssegen-Hugo befindet sich in akzeptabler Entfernung (918m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Südring 10 in Lehrte wurde für Single mit 71.49 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Big Ben ist in akzeptabler Entfernung (1010m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pizzeria Eiscafe Adria ist in kurzer Gehweite (506m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (30m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Balkenholl Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodylife ist in kurzer Gehweite (674m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Lehrte Marktscheiderweg ist in unmittelbarer Nähe (76m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (201m) – perfekt zum Abschalten. Kaliwerk Bergmannssegen-Hugo liegt in akzeptabler Entfernung (918m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Südring 10 wurde für Senior mit 71.81 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (30m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Engel-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (414m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie, Neurologe, Arzt für Nervenheilkunde ist in unmittelbarer Nähe (402m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Balkenholl Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie coiffeur tebbe rené ist in unmittelbarer Nähe (465m). Senioren erreichen Lehrte Marktscheiderweg in unmittelbarer Nähe (76m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (201m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Kaliwerk Bergmannssegen-Hugo, in akzeptabler Entfernung (918m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Südring 10, 31275 Lehrte widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Südring 10, 31275 Lehrte.
