Die Standortbewertung für die Adresse Südpassage 30853 Langenhagen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 86,12 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Südpassage 30853 Langenhagen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Südpassage in Langenhagen wurde für Familie mit 86.4 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (185m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiTa Stadtmitte Langenhagen ist in kurzer Gehweite (544m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Integrierte Gesamtschule Langenhagen ist in unmittelbarer Nähe (299m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie City-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (41m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (20m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Langenhagen/Zentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe (76m). Grünflächen wie Stadtpark liegen in kurzer Gehweite (754m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1010m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Industriegebiet Langenforth, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Südpassage wurde für Paar mit 85.88 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (185m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist in kurzer Gehweite (688m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Hermsburger ist in unmittelbarer Nähe (137m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Dr. Fit - das Konzept für Fitness ist in unmittelbarer Nähe (392m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Venezia ist in unmittelbarer Nähe (36m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Langenhagen/Zentrum ist in unmittelbarer Nähe (76m). Stadtpark ist in kurzer Gehweite (754m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Industriegebiet Langenforth befindet sich in akzeptabler Entfernung (1010m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Südpassage in Langenhagen wurde für Single mit 86.05 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Hermsburger ist in unmittelbarer Nähe (137m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Venezia ist in unmittelbarer Nähe (36m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (185m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist in kurzer Gehweite (688m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Dr. Fit - das Konzept für Fitness ist in unmittelbarer Nähe (392m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Langenhagen/Zentrum ist in unmittelbarer Nähe (76m) erreichbar. Stadtpark befindet sich in kurzer Gehweite (754m) – perfekt zum Abschalten. Industriegebiet Langenforth liegt in akzeptabler Entfernung (1010m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Südpassage 30853 wurde für Senior mit 86.13 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (185m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie City-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (41m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (20m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist in kurzer Gehweite (688m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Henniger Dorothea Fingernagelstudio ist in unmittelbarer Nähe (231m). Senioren erreichen Langenhagen/Zentrum in unmittelbarer Nähe (76m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Stadtpark, in kurzer Gehweite (754m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Industriegebiet Langenforth, in akzeptabler Entfernung (1010m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 15.07.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Südpassage 30853 Langenhagen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Südpassage 30853 Langenhagen.
